地产价格这么贵了?

huang003261

Clairelan 发表于 2018-3-13 10:13
很多时候是房东们被几个比较有幻想的房东和中介忽悠了的一厢情愿。。。否则又怎么会被这家中介拿到那么大 ...

哈哈， 就你说了实话， 怪不得老是有人喷你

逆鳞龍

Clairelan 发表于 2018-3-12 14:25
你仔细去看看那些帖子，哪个不是我在好好的和人家交流，跑出来几个各种人格侮辱，各种鸡蛋里挑骨头？？？ ...

我还是相信猪排的

马邦德

shyeric 发表于 2018-3-13 09:14
哦，哪个位置?会差这么多

同一条街

Clairelan

马邦德 发表于 2018-3-14 18:20
同一条街

别同一条街了。。。上面的地图很清楚，哪怕就这套房子边上的那套开始 。。。就属性完全不同了。。。价格便宜一半都算赚了的。。。

马邦德

Clairelan 发表于 2018-3-14 18:26
别同一条街了。。。上面的地图很清楚，哪怕就这套房子边上的那套开始 。。。就属性完全不同了。。。价格 ...

啥意思？你这个不是在pacific hwy么？我的也在pacific hwy啊

Clairelan

马邦德 发表于 2018-3-14 18:28
啥意思？你这个不是在pacific hwy么？我的也在pacific hwy啊

囧。。。你自己看之前的链接呗。。。

那儿分的可细了。。。LZ提的这套目前是R4  24米高 1.5的FSR   就他隔壁 贴着的。。。就变成R3 12米高 0.9的FSR。。。

儿另一边。。。还有B4 B5的。。。  



下面是高度限制的图。。。就目前。。。 楼主提的这个 24米限高（但可能可以去改 也就是STCA）   而边上贴着的黄色的M的 限高只有12米了。。。    这些差距相对土地价值真的差太多了。。。完全不是一个等级的。。。

马邦德

Clairelan 发表于 2018-3-14 18:32
囧。。。你自己看之前的链接呗。。。

那儿分的可细了。。。LZ提的这套目前是R4  24米高 1.5的FSR   就他 ...

你这政府规划都信魔怔了，我问你同一条街的开发项目，套数少价格还低，你买哪个？你建完房子卖，你告诉客户你这个比同街区一套贵十几万是因为政府规划？有人听么？

rainy118

这个位置已经规划出来了，90米层高，旁边那个小别墅也是卖给开发商了。
网址：
http://www.willoughby.nsw.gov.au ... an-design-strategy/

Council approves Chatswood CBD Planning and Urban Design Strategy: Sets the course for a green commercial core with residential periphery

ivorsyd

楼上的，你泄漏了人家权威网站看不到的信息，我很为你担心呐
小心让别人以为你要上这论坛推销发财呢

shyeric

rainy118 发表于 2018-3-14 22:44
这个位置已经规划出来了，90米层高，旁边那个小别墅也是卖给开发商了。
网址：
http://www.willoughby.nsw. ...

90M在哪里有提到?

ivorsyd

shyeric 发表于 2018-3-15 13:04
90M在哪里有提到?

看16的urban strategy plan draft，这个去年刚大致通过，细节还需要修改，最主要就是comm/resi ratio，现在不好说
至于有些人说挡财路，这里有buyer吗？就是看不惯有些人接条网线信口开河，这个site不是卖楼花，不是靠忽悠

ivorsyd

c姐又怎么了

rainy118

ivorsyd 发表于 2018-3-15 13:29
c姐又怎么了

看了楼上的发言，中介应该不是吹的。

大路对面不是90米的卖市场价30M，这个要价卖60M。

如果中介骗骗房东，那他很可能白忙活，如果我是房东我绝对不会卖两个月心理价位就下调一半，如果中介真的想这么搞那他的工作量就大了，至少得和我搞一年吧。

中国中介想骗骗开发商接盘，我认为没有那个开发商会这么豪赌的吧，60M，买个能修24米高的地？

ellepopo

新闻里已经报了

ivorsyd

rainy118 发表于 2018-3-15 19:59
看了楼上的发言，中介应该不是吹的。

大路对面不是90米的卖市场价30M，这个要价卖60M。

colliers没这么无聊去钓什么都不懂的
这个新urban plan对现在chatswood影响巨大，很多地块都会重新开发，别的不多说了