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[修房建房] 加建Builder合同条款 [复制链接]

发表于 2018-3-9 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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计划今年加建二楼，找了个设计、申请、builder一体的公司，前期的设计等等都还蛮顺利的，到了签建筑合同，说是用的Fair Trading的标准合同，仔细一看还加了十几条附加条款，基本都是保护他们自己的，特别是工期，就写了六个月，但是没有条款说明如果由于他们的原因延期怎么处理，反而是要求我们付款晚了要支付罚金，和他们公司沟通要求保证工期，他们就是不愿意加在合同里，就解释说我们公司成立多少年有多少客户我们保证会尽量满足客户需求等等废话，就在纠结是否要签这个合同，请问各位大侠有何建议？

jleong

木屐族

发表于 2018-3-9 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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哪家的呀？？是HIA建筑合同？

shawn-oz

金靴族

发表于 2018-3-9 20:33 |显示全部楼层

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建筑结构，用材，工艺标准等不作规定吗，or as per plan

sherrysheng666

光脚族

发表于 2018-3-9 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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jleong 发表于 2018-3-9 21:20
哪家的呀？？是HIA建筑合同？

加建合同，用的是Fair Trading 的 Home building contract 版本，但是加了很多附加条款

sherrysheng666

光脚族

发表于 2018-3-9 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2018-3-9 21:33
建筑结构，用材，工艺标准等不作规定吗，or as per plan

As per plan, 合同里也有描述，但是就工程日期单单写了六个月，对于延期完成没有任何限制条款

johnwu99

布鞋族

发表于 2018-3-9 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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换个靠谱的吧

JhYu

铜靴族

发表于 2018-3-10 07:06 |显示全部楼层

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什么是Fair Trading的合同，那个州啊？

sun2012

银靴族

发表于 2018-3-10 07:09 |显示全部楼层

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这个合同，非常笼统，可以钻空子的地方太多了

无论新建还是加建，签了合同之后所有主动权都在builder手里，基本上全凭builder良心，owner没有多少办法

sherrysheng666

光脚族

发表于 2018-3-10 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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sun2012 发表于 2018-3-10 08:09
这个合同，非常笼统，可以钻空子的地方太多了

无论新建还是加建，签了合同之后所有主动权都在builder手里 ...

非常赞同，仔细看了合同根本不敢下手签，但是又咨询了其他家，都是差不多的合同条款，纠结啊，万一碰到没良心的builder怎么办，但是不签这事就进行不下去啦

lsantorini

皮靴族

发表于 2018-3-11 10:16 |显示全部楼层

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sherrysheng666 发表于 2018-3-10 21:51
非常赞同，仔细看了合同根本不敢下手签，但是又咨询了其他家，都是差不多的合同条款，纠结啊，万一碰到没 ...

如果担心builder的话最好就是卖掉现在的房子，加上原来加建的钱换个更满意的房子了

只要是和builder打交道都差不多，无论是建新房还是加建

pinkapril

银靴族

发表于 2018-3-11 12:17 |显示全部楼层

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楼上说的在理

neard

铜靴族

发表于 2018-3-11 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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看能不能先拿到图纸，找第二家builder报价

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