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[自购小窝] 422和322价格差，求教 [复制链接]

发表于 2018-3-5 00:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由红宝石小屋于 2018-3-5 00:45 编辑

万能的足迹，求教，如果地段一样（同区，隔着400米），朝向相同，建筑年龄同年，面积完全相同（真的是数字完全相等），一个是3房2卫2车，房间很大，花园普通。另一个是4房2卫2车，花园美又精巧，但房间很小，价格上会差多少呢？能差6万以上吗？

谢谢，有分加

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

teufel

铜靴族

发表于 2018-3-5 01:07 来自手机 |显示全部楼层

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撇开花园的话，这东西看个人喜好，也靠打理，房子一样建筑面积，多一间卧室，差6万还挺正常的吧，加一间卧室成本不低，何况还有时间成本...

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dandan

金靴族

发表于 2018-3-5 01:26 |显示全部楼层

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我们做房地产的通常一个卧室大致按照10万计算。

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红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-3-5 03:24 来自手机 |显示全部楼层

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dandan 发表于 2018-3-5 01:26
我们做房地产的通常一个卧室大致按照10万计算。

不论房间大小？

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-3-5 03:26 来自手机 |显示全部楼层

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dandan 发表于 2018-3-5 01:26
我们做房地产的通常一个卧室大致按照10万计算。

那么一个游泳池呢？

wxin7318

银靴族

发表于 2018-3-5 06:50 来自手机 |显示全部楼层

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红宝石小屋发表于 2018-3-5 03:26
那么一个游泳池呢？

泳池扣分项，最多忽略不计

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jingmingmaijia

皮靴族

发表于 2018-3-5 09:28 |显示全部楼层

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正常

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Sherry168

木屐族

发表于 2018-3-5 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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楼主没说地区，泳池是否扣分难说

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红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-3-5 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2018-3-5 06:50
泳池扣分项，最多忽略不计

我喜欢游泳池

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-3-6 02:55 来自手机 |显示全部楼层

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现在不能发投票好郁闷

wxin7318

银靴族

发表于 2018-3-6 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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syz双鱼座发表于 2018-3-6 08:49
富人区没泳池直接减掉15万-20万。华人区确实无视

华人区我看还得倒扣10万，因为要填泳池

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老衲

水晶靴族

发表于 2018-3-6 20:42 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2018-3-6 20:35
华人区我看还得倒扣10万，因为要填泳池

太狠了，填泳池也就是8000刀

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Never argue with stupid people. they will drag you down to their level then beat you with experience

wxin7318

银靴族

发表于 2018-3-6 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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老衲发表于 2018-3-6 20:42
太狠了，填泳池也就是8000刀

不光填那么简单，填完还要landscaping，美化等等，总之还不如先把泳池填了房子可以卖高价

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