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楼主:Simplelife

[财务贷款] 请问家庭年收入14万，现在一共可以贷出多少款呀？ [复制链接]

逆鳞龍

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发表于 2018-3-17 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2018-3-17 09:03
那就得看如何定义这个“好”字了。

这个好自然周围区域品质，未来升值空间，交通商业便利等条件等

melitguy

草鞋族

发表于 2018-3-17 22:21 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-3-17 09:06
这个好自然周围区域品质，未来升值空间，交通商业便利等条件等

vicky33

铜靴族

发表于 2018-3-17 23:14 |显示全部楼层

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悉尼真贵

shuony

木屐族

发表于 2018-3-18 13:52 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2018-3-4 09:38
你得具体点 14万家庭收入里面 1万+13万跟两个7万比较起来贷款额度差别还是蛮大的主要在税收跟NG的计算 ...

能具体讲讲这两种的差别吗？哪个能贷的多？有分，谢谢

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-3-19 08:01 |显示全部楼层

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shuony 发表于 2018-3-18 14:52
能具体讲讲这两种的差别吗？哪个能贷的多？有分，谢谢

2个7万好过1万+13万啊、、、、 1万的那个NG几乎不退钱，13万交的税又多

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bbr

皮靴族

发表于 2018-3-19 08:05 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2018-3-17 09:03
那就得看如何定义这个“好”字了。

好对每个人肯定不一样，就拿大部分华人喜欢的区来说嘛，好的公寓肯定不太够了，新一点的就小，大点的就旧

kitchenreno

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发表于 2018-3-19 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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可以了，知足常乐

nis5

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发表于 2018-3-19 08:18 |显示全部楼层

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现在，基本上要两个人都要14万，才能买得起house吧

lingkai

铜靴族

发表于 2018-3-19 08:29 来自手机 |显示全部楼层

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85万

hxyconan

银靴族

发表于 2018-3-19 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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这收入刚好够生活费啊也没多余的钱，每个月怎么还银行

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2018-3-19 08:49 |显示全部楼层

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最求好房子累啊

flyinfree

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发表于 2018-3-19 16:38 |显示全部楼层

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看来我可以投资房,同学们。。。如果我自住的房贷还有25W，按和楼主一样的家庭收入（无孩），我最多可借多少？首付需要多少？？？

jiajia0610

草鞋族

发表于 2018-3-21 10:59 |显示全部楼层

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一般有个大概系数，单身的话乘以6，有配偶乘以5。其他比如信用卡、车贷、个人贷款等负债情况再具体看，每个银行贷款计算器都不一样，松紧程度也不一样。希望可以帮到你 0431337484

rob8

布鞋族

发表于 2018-3-21 11:15 |显示全部楼层

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看来确实不如以前贷的多了。

spacc

金靴族

发表于 2018-3-21 12:22 |显示全部楼层

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有松动了不是？

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-5-11 17:23 |显示全部楼层

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坚韧的弹簧豆

木屐族

发表于 2018-5-11 19:30 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2018-3-16 20:40
同问一下报税的时候需要把收入算上交税吗？

出租的话，收入就要算税
但是你租房的利息、维护、Strata 等成本都可以作为成本抵扣收入
如果成本超过收入就是负扣税了

bluetoliu

布鞋族

发表于 2018-5-12 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2018-3-19 16:38
看来我可以投资房,同学们。。。如果我自住的房贷还有25W，按和楼主一样的家庭收入（无孩），我最多 ...

自住不会增加收入，理论上你比LZ少贷25万，当然你的自住如果升值可以贷首期出来。

halson

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发表于 2018-5-14 17:48 |显示全部楼层

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建议你找个broker说下你的情况，因为贷款额考虑的方面还是挺多的... 需要可以推荐你一个

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-5-15 13:44 |显示全部楼层

capoupascap

木屐族

发表于 2018-5-15 14:04 |显示全部楼层

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jiajia0610 发表于 2018-3-21 10:59
一般有个大概系数，单身的话乘以6，有配偶乘以5。其他比如信用卡、车贷、个人贷款等负债情况再具体看，每个 ...

这是在税前基础上算的，是吗？

jiajia0610

草鞋族

发表于 2018-5-15 16:13 |显示全部楼层

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capoupascap 发表于 2018-5-15 14:04
这是在税前基础上算的，是吗？

是的！

gycyc

白金靴族

发表于 2018-5-15 17:24 |显示全部楼层

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那如果单亲呢孩子已成人年入5万

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-5-15 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2018-5-15 17:24
那如果单亲呢孩子已成人年入5万

借30w？

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