[贷款相关] 作妖买家第三轮 - 原定明天SETTLE,现在改为3月8号,接着推迟到3月15号，今天说只能3月19号 (最新更新3月14号) [复制链接]

发表于 2018-3-2 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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rebecca_qxj 发表于 2018-3-1 14:55
我来解释一下哦，就是买家DELAY这个事在生活安排上，给我带来了麻烦。我确实是要去住新的地方了，也需要付 ...

语言表达有问题，写了一堆两次都没写明白。其实就是你并不住在要卖的房里，你在租房住，还要改租另一个。

cc9007

铜靴族

发表于 2018-3-2 08:49 |显示全部楼层

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我买房子时候拖延了两天，主要是赶上圣诞节+新年，都不上班，写了30天settle 最后32天settle

发表于 2018-3-2 09:06 |显示全部楼层

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Stellaaf 发表于 2018-3-2 09:36
语言表达有问题，写了一堆两次都没写明白。其实就是你并不住在要卖的房里，你在租房住，还要改租另一个。 ...

重点就是买家不愿意按时SETTLE,给我造成了很大的麻烦。我住哪里，睡哪里都不是重点.每个人都有自己的计划，被打乱计划就是件很不顺心的事。希望你可以理解，也觉得你说话不用那么咄咄逼人。

发表于 2018-3-2 09:08 |显示全部楼层

君临澳洲发表于 2018-3-2 09:23
四川妹子真不容易。

我是南京姑娘（蓝鲸菇凉）

Stellaaf

发表于 2018-3-2 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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rebecca_qxj 发表于 2018-3-2 10:06
重点就是买家不愿意按时SETTLE,给我造成了很大的麻烦。我住哪里，睡哪里都不是重点.每个人都有自己的计划 ...

抱歉如果你觉得咄咄逼人了。你发帖子的目的是咨询意见，但至少另外俩人也都看不懂你的意思，而你说都不是重点。大家没明白你的情况，你的帖子就没有表达出希望表达的意思。对不对？发帖子陈述事实就够了。

发表于 2018-3-2 10:13 |显示全部楼层

Stellaaf 发表于 2018-3-2 11:08
抱歉如果你觉得咄咄逼人了。你发帖子的目的是咨询意见，但至少另外俩人也都看不懂你的意思，而你说都不是 ...

我原帖咨询的意见是“请问大家，像这种推迟SETTLE的情况多不多”，而不是“请问大家，我应该住哪里”。。。。我陈述了事实，还要说什么，请问？

Stellaaf

发表于 2018-3-2 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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rebecca_qxj 发表于 2018-3-2 11:13
我原帖咨询的意见是“请问大家，像这种推迟SETTLE的情况多不多”，而不是“请问大家，我应该住哪里”。。 ...

你高兴就好。that’s all

coffee_bean

发表于 2018-3-2 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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提前settle，推迟settle，都是非常正常的，只要大家按照流程处理就是了，如果自己控制不了的东西就别想太多了，该吃吃该睡睡，想想另外一个帖子里因为settle不了要被开发商起诉的XD，你这都不算事呀。

caesar6668

铜靴族

发表于 2018-3-2 15:19 |显示全部楼层

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你做了一切你能做的安心稍安勿躁拿着1200刀先去希尔顿开个房间看看夜景

vickyvicky

发表于 2018-3-2 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是没有讲清楚, 估计楼主是要换城市, 或者租客已经搬出去, 因为延迟settle经济损失? 这些买家都会cover, 就定心等呗。我们卖房买家因为贷款等原因延迟settle了好几次

steven_sa

白金靴族

发表于 2018-3-2 17:11 |显示全部楼层

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买房因为银行原因，推迟了两周，卖家没多收我任何费用。

znby

发表于 2018-3-2 17:22 |显示全部楼层

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我还遇到卖家找不到房产证， settle 推迟的呢

然后咨询了律师，因为卖方原因，最多是卖家如若14天内没法按时 settle，交易取消，卖方最多支付我律师费，退回10%订金，然后其他啥补偿都没法有

所以楼主你偷着乐吧，可能交易取消，你净赚10%订金，然后再卖房一次，卖价更高

不过你的表述确实有些问题，为啥你卖了家具，睡地板，怎么不去你新的地方住呢？

au600

发表于 2018-3-2 17:23 |显示全部楼层

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It can happen.
Good luck!

Noodleslxm

布鞋族

发表于 2018-3-2 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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很正常 settle delay
我买房delay过卖家没找我拿钱

harold7781

发表于 2018-3-2 18:59 |显示全部楼层

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是我的话我倒是希望settle不了可以拿那10%

zhaocaimao

发表于 2018-3-2 19:46 |显示全部楼层

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好像是规定买家有权规定settle的日期再延后2周，当然延期的两周是要付罚金的，如果延了2周还不能settle，卖家有权没收10%，并且可以告买家。具体要看你的合同怎么定了。

不过中介肯定不愿意看到这种情况，因为这样等于没卖成，他们拿不到佣金。

jingmingmaijia

发表于 2018-3-3 00:20 |显示全部楼层

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有钱拿就好

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-3-3 10:34 |显示全部楼层

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果断拿走10%定金，然后再卖一次，经济上不吃亏

xiwu

白金靴族

发表于 2018-3-3 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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拿走10%定金，上足迹高喊一下谁买就分5％，然后，就连中介费都省了。

咖啡猫猫鱼

布鞋族

发表于 2018-3-4 17:22 |显示全部楼层

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安慰下

oceandeepshell

发表于 2018-3-5 11:02 |显示全部楼层

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楼主是第一次卖房吧。不能按时成交时有发生。虽然不能如预想中顺利，有律师帮你把关，经济上有赔偿是最重要。
没到成交，中介不可能拿到佣金的，你要和律师确认这一点呀。
放心吧，买家肯定很着急，很快就成交的。

发表于 2018-3-6 14:27 |显示全部楼层

嗯嗯，我确实是第一次卖房，有点小紧张。谢谢楼上的各位大大安慰我，哈哈

xiaoc