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楼主:xxxnnn

[地区选择] 去年悉尼买房的全部套牢了,悉尼house一年下跌2.05. 算贷款利息5%, 租金收入2.5%,一年净亏4.55%。 [复制链接]

发表于 2018-3-6 13:11 |显示全部楼层
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Clairelan 发表于 2018-2-26 15:25
其实吧。。。海外收入也是其次。。。最主要的是真实收入都没有。。。

现在有相当一部分人转不了贷,一是海外收入,还有虚假收入,以及银行收紧贷款条件,只能在本行继续贷款。
即使房价涨了也做不了TOPUP, 要TOPUP 也是要重新审核条件。一审问题就都出来了。
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发表于 2019-1-26 12:40 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2018-2-26 13:11
sydney好地方的房价好像仍然坚挺啊 ... 东区, 下北

赶紧腰斩吧, 等着买学区房哪  ...

请问一下东区的学区房在哪个区,谢谢

发表于 2019-1-26 12:55 来自手机 |显示全部楼层
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现在是买房的时机,可惜我手里没钱

发表于 2019-1-26 12:58 来自手机 |显示全部楼层
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waterfish 发表于 2018-2-26 10:01
一朋友卖房,华人区两房油腻,去年中成交74万,他去年底放上市场,心理价位是73万,结果只有一个offer, 64 ...

Campsie?

发表于 2019-1-26 12:59 |显示全部楼层
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有涨有跌很正常

发表于 2019-1-26 13:06 |显示全部楼层
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爱摇滚的大象 发表于 2019-1-26 13:58
Campsie?

145
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发表于 2019-1-26 13:11 来自手机 |显示全部楼层
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waterfish 发表于 2019-1-26 14:06
145


差不多的,都是生活区,不算商业区

发表于 2019-1-26 13:25 |显示全部楼层
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爱摇滚的大象 发表于 2019-1-26 14:11
差不多的,都是生活区,不算商业区

你不说还没有留意,你一说今天看看,相同的街已经有59万的标价了。

发表于 2019-1-26 14:24 来自手机 |显示全部楼层
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还在跌 去年初卖的年中买的自助
无所谓了,算算利息比租金还少。

发表于 2019-1-26 14:25 来自手机 |显示全部楼层
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sera_aus 发表于 2018-2-26 19:21
我算的是退税后可能只-5000左右,这就是我每年养这个房子的成本,然后每隔几年看一下房子的涨幅, 比如过 ...

能问问lz这套投资房退税大概能退多少?

发表于 2019-1-26 14:38 |显示全部楼层
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跌跌更健康
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发表于 2019-1-26 19:57 来自手机 |显示全部楼层
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一年了

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