去年悉尼买房的全部套牢了，悉尼house一年下跌2.05. 算贷款利息5%， 租金收入2.5%，一年净亏4.55%。

simond

Clairelan 发表于 2018-2-26 15:25
其实吧。。。海外收入也是其次。。。最主要的是真实收入都没有。。。

现在有相当一部分人转不了贷，一是海外收入，还有虚假收入，以及银行收紧贷款条件，只能在本行继续贷款。
即使房价涨了也做不了TOPUP， 要TOPUP 也是要重新审核条件。一审问题就都出来了。

stella_hq

zn7726 发表于 2018-2-26 13:11
sydney好地方的房价好像仍然坚挺啊 ... 东区, 下北

赶紧腰斩吧, 等着买学区房哪  ...

请问一下东区的学区房在哪个区，谢谢

沧海一粟a

现在是买房的时机，可惜我手里没钱

爱摇滚的大象

waterfish 发表于 2018-2-26 10:01
一朋友卖房，华人区两房油腻，去年中成交74万，他去年底放上市场，心理价位是73万，结果只有一个offer, 64 ...

Campsie？

yuyuigg

有涨有跌很正常

waterfish

爱摇滚的大象 发表于 2019-1-26 13:58
Campsie？

145

爱摇滚的大象

waterfish 发表于 2019-1-26 14:06
145

差不多的，都是生活区，不算商业区

waterfish

爱摇滚的大象 发表于 2019-1-26 14:11
差不多的，都是生活区，不算商业区

你不说还没有留意，你一说今天看看，相同的街已经有59万的标价了。

cwb1000

还在跌 去年初卖的年中买的自助
无所谓了，算算利息比租金还少。

dianfang

sera_aus 发表于 2018-2-26 19:21
我算的是退税后可能只-5000左右，这就是我每年养这个房子的成本，然后每隔几年看一下房子的涨幅， 比如过 ...

能问问lz这套投资房退税大概能退多少？

lhz26

跌跌更健康

tasl

一年了