本周悉尼拍卖中位价暴涨，我们又错过了什么？我们该学到些什么？

huang003261

sellbuy 发表于 2018-2-25 15:33
有没有贬低对悉尼的投资价值来说不重要，只是你字里行间的口气也读的出来，否认一句很简单，但是遮掩不住 ...

哈哈，我只分享一些我了解的数据，  你一直在给我人生意见， 非常感谢：）

此贴是我回你的最后一贴。

sellbuy

huang003261 发表于 2018-2-25 15:38
哈哈，我只分享一些我了解的数据，  你一直在给我人生意见， 非常感谢：）

此贴是我回你的最后一贴。

没有逻辑的数据不就是个人偏见吗

没关系,以后常常讨论,我们都最想看到逻辑清楚,数据可信的对悉尼房产的客观分析,包括美国高新产业,娱乐业集中的城市的房产,投资房产,这是最好地方

nanao

huang003261 发表于 2018-2-25 14:38
悉尼待的时间不长，不过以后应该是长待，所以一直在关注这里的房子。

对比起来确实发现很多不同，说的不 ...

周围的人最近都去了美国，你这样会澳洲得到不多。
悉尼现在收入不涨，什么都涨，这房价高，房子破旧，大部分间距又很近。种种考虑下来，虽然有很多舍不得，但越来越觉得澳洲不是原来的澳洲，最近在看我也要不要去美国生活了。

cgz

huang003261 发表于 2018-2-25 15:38
哈哈，我只分享一些我了解的数据，  你一直在给我人生意见， 非常感谢：）

此贴是我回你的最后一贴。

有一点你可能没有想到，悉尼是澳洲old money聚集的地方，传统矿业集团和银行企业老总都会在悉尼有资产。这决定了悉尼好区的价格。老实说，南加州是没法比的。当然，这些区不在我们平常打工阶层考虑之列

何处惹尘埃

楼主应该买个100套，这样安全。

eguan88

aulaoda 发表于 2018-2-25 13:22
请问LZ，为何说特郎普任期还有6年？

为了Match 习大胖的连任？

cafa

huang003261 发表于 2018-2-25 12:45
如果真正了解了美国房市现在的涨幅，你就不会这么说了。

去年年底到现在，我所买的区，至少涨了15%。 ...

哪儿买的？这也太猛了，两个月不到15%

bankstowner

加分不少

huang003261

cafa 发表于 2018-2-26 13:22
哪儿买的？这也太猛了，两个月不到15%

就在南加。应该说去年年底的时候美国东西岸大城市都涨的很厉害。 具体城市我就不说了， 免得这里有的喷子又开始喷，还要来说悉尼墨尔本的平均工资比南加州和硅谷差不多。。。


在我看来悉尼，墨尔本的房子不是不可以买，要分时候。很多人都说2010年利率高，结果错过了买房的好时机。对比一下2010和现在的收入和房价比，还能得出同样结论吗？ 要是房市没有泡沫，RBA 需要在去年10月报告里点名房市有speculation 吗， 也不必要来限制贷款。 正常情况下，澳洲利率应该要比美国利率高，这样才能保证有足够吸引力来吸引海外的投资， 再者 市场这么火热，房价这么高涨， 为啥延迟着不加息？ 从投资的角度来说，怎么也要等等看一看情况再买。

huang003261

cgz 发表于 2018-2-26 09:03
有一点你可能没有想到，悉尼是澳洲old money聚集的地方，传统矿业集团和银行企业老总都会在悉尼有资产。 ...

Double1881

悉尼 墨尔本 10 年翻倍涨幅。

woshixinren

cafa

huang003261 发表于 2018-3-4 11:52
就在南加。应该说去年年底的时候美国东西岸大城市都涨的很厉害。 具体城市我就不说了， 免得这里有的喷子 ...

佩服佩服。这涨幅赶的上当年的北上广深了