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[自购小窝] 哪里去查证房子土地的面积？ [复制链接]

easter

皮靴族

发表于 2018-2-10 18:33 |显示全部楼层

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今天看一个房子上面写着 680平米，但在地图上量了一下只有600左右

有什么地方可以查证吗？

hyjmd

皮靴族

发表于 2018-2-10 20:09 |显示全部楼层

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花钱有人可以帮你测量。

没法网上查证

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leinlee

木屐族

发表于 2018-2-10 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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Council有地图的每块地大小都有

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yzh1999

银靴族

发表于 2018-2-10 20:38 |显示全部楼层

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leinlee 发表于 2018-2-10 20:24
Council有地图的每块地大小都有

以前这里可以查，现在改版了不知道还有没有，你可以看看
https://www.planningportal.nsw.gov.au/

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fatty

铜靴族

发表于 2018-2-10 20:45 |显示全部楼层

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street–directory.com.au
我用起来觉得不错。

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lry-jdtj

皮靴族

发表于 2018-2-10 20:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 lry-jdtj 于 2018-2-10 20:53 编辑

合同要来，看合同附的title diagram
就是一张地籍图DP后面带一大串数字的。
DP大多数都是实地测过的，谷歌上量的不准，谢谢
你可视此答案为nsw标准答案，因为我是registered land surveyor。

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Mocking

皮靴族

发表于 2018-2-10 20:59 |显示全部楼层

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lry-jdtj 发表于 2018-2-10 20:51
合同要来，看合同附的title diagram
就是一张地籍图DP后面带一大串数字的。
DP大多数都是实地测过的，谷歌 ...

尽管不是nsw的不过谢谢专业人士分享

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2018-2-10 21:02 |显示全部楼层

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Mocking 发表于 2018-2-10 20:59
尽管不是nsw的不过谢谢专业人士分享

其他州系统差不多的，可供参考

先锋

白金靴族

发表于 2018-2-10 21:04 |显示全部楼层

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学习了

harold7781

银靴族

发表于 2018-2-10 21:24 |显示全部楼层

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一般来说地图上都不怎么准，有专业的测量员

easter

皮靴族

发表于 2018-2-10 21:57 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2018-2-10 20:45
street–directory.com.au
我用起来觉得不错。

不错，试了几个已知的，都差不多

easter

皮靴族

发表于 2018-2-10 22:02 |显示全部楼层

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lry-jdtj 发表于 2018-2-10 20:51
合同要来，看合同附的title diagram
就是一张地籍图DP后面带一大串数字的。
DP大多数都是实地测过的，谷歌 ...

有误差正常，但600 跟680差的有点多
怀疑是故意往高处写的

shurman

银靴族

发表于 2018-2-10 22:05 |显示全部楼层

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昆士兰的可以在Queensland Globe上查，只要是政府许可公开的都可查到。连政府的估计地价都可以查到。

easter

皮靴族

发表于 2018-2-10 22:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 easter 于 2018-2-10 22:31 编辑

shurman 发表于 2018-2-10 22:05
昆士兰的可以在Queensland Globe上查，只要是政府许可公开的都可查到。连政府的估计地价都可以查到。 ...

可惜我在SA, 落后地区

justinfang

木屐族

发表于 2018-2-11 09:51 |显示全部楼层

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NSW可以查land value的时候看
http://www.valuergeneral.nsw.gov.au/land_values/land_value_search

easter

皮靴族

发表于 2018-2-13 22:47 |显示全部楼层

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最后证明了，这块地真的是 600平米，广告特么凭空多说了80平米，没人管吗？

gorilla

金靴族

发表于 2018-2-13 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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Vic
Interactive map

cc9007

铜靴族

发表于 2018-2-13 23:15 |显示全部楼层

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easter 发表于 2018-2-10 22:13
可惜我在SA, 落后地区

我在阿德莱德，你买房子时候有Form 1，里面会有个certificate of title - volume xxxx folio xxx

比如我家会写
product register search （CTxxxx/xxx）
date xxx

Order ID xxxx
Cost $290.00
下面就有个图纸，这个有你要的土地和你家隔壁土地的大小
这个文件是从Department of Planning Transport and Infrastructure 出的

easter

皮靴族

发表于 2018-2-13 23:21 |显示全部楼层

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cc9007 发表于 2018-2-13 23:15
我在阿德莱德，你买房子时候有Form 1，里面会有个certificate of title - volume xxxx folio xxx

我看到那个certificate 了，里面没有面积，但有各边的尺寸，我算了一下就是600

LMLM

皮靴族

发表于 2018-9-23 16:46 |显示全部楼层

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lry-jdtj 发表于 2018-2-10 19:51
合同要来，看合同附的title diagram
就是一张地籍图DP后面带一大串数字的。
DP大多数都是实地测过的，谷歌 ...

请教为什么 diagram 一个矩形土地

平行线左边写 0°05‘ 右边写 182°15‘
上下都是270°45’

这样的角度是以那里为原点，怎么得出的？

谢谢

hongcc007

皮靴族

发表于 2018-9-23 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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easter 发表于 2018-2-13 21:47
最后证明了，这块地真的是 600平米，广告特么凭空多说了80平米，没人管吗？ ...

你可以去fair trading举报这个中介，可惜不一定有结果。

weedoo

银靴族

发表于 2018-9-23 22:28 |显示全部楼层

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举报中介

OUTLANDER

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-9-24 01:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 OUTLANDER 于 2018-9-24 00:52 编辑

删了

OUTLANDER

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-9-24 01:49 来自手机 |显示全部楼层

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我借帖子问个问题：如果地是落差比较大的斜坡地，面积是按水平投影面积计算还是斜面面积算？

othergirl

木屐族

发表于 2018-9-24 14:52 |显示全部楼层

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按照你阴影落点的natural ground line 来计算，但是阴影计算，很多人都无法计算出精确，详情就不说了，除非你是用3D软件计算. 所以差不多就可以了

sisicat

皮靴族

发表于 2018-9-24 14:54 |显示全部楼层

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http://street-directory.com.au

输入地址就能查到面积

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woshidajiangyou	+ 4	感谢分享

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天朝屁民

金靴族

发表于 2018-9-24 15:03 |显示全部楼层

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本帖最后由天朝屁民于 2018-9-24 14:05 编辑

NSW

https://www.planningportal.nsw.gov.au/

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