悉尼65万的（不交印花税）的一房unit选择多吗？

noah1987

如题，打算自己住。
最好离unsw 10公里以内。

希望在中上的区，房龄10年以内，装修不错。不知有的选么？还是我需要加预算？

还有俩问题：1. realestate.com.au上中介的二手房挂牌价有多大的砍价空间？
2.很多公寓都是不含车位的。那车位是需要租的对吧？

shuaiqisos

机场附近1房一堆，就是吵

noah1987

bello 发表于 2018-1-27 12:37
楼主新南大学画个10公里圈就知道了。东面北面别想了，西面南面有，Wolli Creek一带最符合你要求，但中上区 ...

我看zetland 70万左右的不少

Vision1017

65W 2房都能选的到

noah1987

bello 发表于 2018-1-27 12:43
咦，你是自问自答，不明白了

我对悉尼不熟啊。不知道Zetland是好是坏。
忽略我65万的限制吧。80万以下印花税都有些优惠。

noah1987

bello 发表于 2018-1-27 12:56
哦，你就是那个要全款买房的。我还是建议你来了悉尼再说吧，先租着，喜欢哪里再买也不迟，到时候贷款说不 ...

好的。谢谢你的建议。

noah1987

bello 发表于 2018-1-27 13:03
不客气，租半年，多跑跑多看房。反正全款买房是最傻的，想尽一切办法贷到款，贷到就是赚到。 ...

我过去的公司还能继续给我发工资（我私下给他们钱）。
这样就能贷到款。但只能贷30万左右，感觉意义不大。

51migrate

noah1987 发表于 2018-1-27 13:32
我过去的公司还能继续给我发工资（我私下给他们钱）。
这样就能贷到款。但只能贷30万左右，感觉意义不大 ...

骗贷什么的还是想清楚，一旦被银行记录在案，以后就别想再贷款了

yl002

LZ，
1，65万离UNSW 10KM的1房绝对有。。。GOOGLE MAP一看，就那十几个区，在DOMAIN上，你选上之后，价格排列就行了。
2，一定要买带车位的，没车位的就是垃圾。。。无论自用还是以后出租，别省那几个钱。只有某些年份很老的UNIT才没车位吧？APT一般肯定有啊
3，65万在ROCKDALE可以买到2房二手公寓，你自己搜搜这个区，开车去UNSW还OK，穿过机场就行了，好像还有BUS去东区。再近一些的话，2房肯定不用想了，只能1房了。

noah1987

yl002 发表于 2018-1-27 17:28
LZ，
1，65万离UNSW 10KM的1房绝对有。。。GOOGLE MAP一看，就那十几个区，在DOMAIN上，你选上之后，价格排 ...

不用跑到rockdale那种区吧。附近就有这个价的。
zetland多买个车库加上印花税要多花10万澳，值么？

noah1987

bello 发表于 2018-1-28 10:32
这恐怕是中国经验，买车位觉得没必要，而且中国带车位的房产是少数。但澳洲不同，没车位的房产才是少数， ...

明白啦。谢谢！

chn217

65万一房大把。有兴趣私信联系。

xingxingwang

chn217 发表于 2018-1-28 11:11
65万一房大把。有兴趣私信联系。

有吗？为何我就没找到呢？华人区的65万左右新一房若地段好一点都没车库的。有些一房稍微大一点的有车库的都是在hornsby 或Sutherland了，不要西边的，也不要中东区的。若有请推荐几个区，本人在机场周边工作。

chn217

xingxingwang 发表于 2018-1-28 11:22
有吗？为何我就没找到呢？华人区的65万左右新一房若地段好一点都没车库的。有些一房稍微大一点的有车库的 ...

不是65万一房没有，而是满足你这么多条件一房的没有。

xingxingwang

chn217 发表于 2018-1-28 11:25
不是65万一房没有，而是满足你这么多条件一房的没有。

我out了，印象中65万可以买稍微可以的一房了呀！

chn217

xingxingwang 发表于 2018-1-28 11:27
我out了，印象中65万可以买稍微可以的一房了呀！

unsw 10公里

地段好

近新

等等

这些要是能去掉一两个，找起来不费事

chn217

wolli creek可能能买到吧

xingxingwang

chn217 发表于 2018-1-28 11:30
wolli creek可能能买到吧

谢谢，最近在Arncliff周边转，因为在机场上班。

yl002

noah1987 发表于 2018-1-28 07:51
不用跑到rockdale那种区吧。附近就有这个价的。
zetland多买个车库加上印花税要多花10万澳，值么？ ...

“不用跑到rockdale那种区吧。附近就有这个价的。”
UNSW附近有65万2房？？？哥们。。。WOLLI CREEK的2房都要75万起

evar

noah1987 发表于 2018-1-27 12:48
我对悉尼不熟啊。不知道Zetland是好是坏。
忽略我65万的限制吧。80万以下印花税都有些优惠。 ...

好好找找还是有的，看你选什么样的区了。北边中等区教育好的1房在65万-75万左右。2房基本90万起的。

mingliang

隔壁新聞版報導,sydney house 中位價80萬,可以考慮house了

colorthetime

bello 发表于 2018-1-27 12:43
咦，你是自问自答，不明白了

zealand卖房？