大伙说说看那个区更合适我？

bliu18bliu18

ripplexiyi 发表于 2018-1-25 20:30
是啊！感觉我错过了我的大爱！（大哭中）。看网友的帖子和中介的态度，好像他们根本不care18年市场咋样， ...

那个房子你去看过吗，我没觉得好，室内面积很小，并且前高后低，很大的一个坡，下雨妥妥的往里面灌水。靠着大公园，妥妥的bush fire prone

NEWSTONE

ripplexiyi 发表于 2018-1-25 20:30
是啊！感觉我错过了我的大爱！（大哭中）。看网友的帖子和中介的态度，好像他们根本不care18年市场咋样， ...

乘农历新年大妈还没回来前可能还有机会

benzchen

这个价位在这两个区都很难买到house吧？我记得2015年初看那边的时候house都要六七十万了。这几年墨尔本房价涨那么凶，起码得八九十万吧？

ripplexiyi

bliu18bliu18 发表于 2018-1-25 20:43
那个房子你去看过吗，我没觉得好，室内面积很小，并且前高后低，很大的一个坡，下雨妥妥的往里面灌水。靠 ...

我没去现场看过，可是照片上看着装修很好，全木地板，大Deck全cover,没看出来是下坡地。公园里没事跑跑步也好啊！不过说啥也白搭，已经花落他家了。

ripplexiyi

NEWSTONE 发表于 2018-1-25 20:44
乘农历新年大妈还没回来前可能还有机会

可大妈们没回来之前没啥好房子出来啊。不是说现在中国资金限制外流吗？怎么房市还是那么热？前面参加拍卖成功的兄弟，现场都是些什么人啊？

bliu18bliu18

ripplexiyi 发表于 2018-1-25 22:48
我没去现场看过，可是照片上看着装修很好，全木地板，大Deck全cover,没看出来是下坡地。公园里没事跑跑步 ...

相信我，你看了不会喜欢的，那个下坡很难受。我宁愿买个上坡的。

ripplexiyi

bliu18bliu18 发表于 2018-1-25 23:05
相信我，你看了不会喜欢的，那个下坡很难受。我宁愿买个上坡的。

你真会安慰人。现场都是国人居多吗？他们难道没看出来这些缺点吗？

bliu18bliu18

ripplexiyi 发表于 2018-1-25 23:11
你真会安慰人。现场都是国人居多吗？他们难道没看出来这些缺点吗？

白人印度人多啊，greensborough这区拍卖很少华人的。一场可能有个1-3组。

NEWSTONE

ripplexiyi 发表于 2018-1-25 22:48
我没去现场看过，可是照片上看着装修很好，全木地板，大Deck全cover,没看出来是下坡地。公园里没事跑跑步 ...

Gb那带很多前高后低的房子, 前面低调, 后面一般都是decking搭棚, 坐decking上俯瞰自家后院甚至邻居后院景色。

NEWSTONE

bliu18bliu18 发表于 2018-1-25 23:05
相信我，你看了不会喜欢的，那个下坡很难受。我宁愿买个上坡的。

后院上坡的很多房子后院隐私性不好, 因为后院容易被后面的房子俯视看光。

NEWSTONE

bliu18bliu18 发表于 2018-1-25 23:37
白人印度人多啊，greensborough这区拍卖很少华人的。一场可能有个1-3组。

Gb拍卖华人很多吧, 看了很多拍卖都是以老外和华人为主在抢

bliu18bliu18

NEWSTONE 发表于 2018-1-25 23:45
Gb拍卖华人很多吧, 看了很多拍卖都是以老外和华人为主在抢

我去年从9月份开始看拍卖，没见到多少华人。可能看的价位的问题。

bliu18bliu18

NEWSTONE 发表于 2018-1-25 23:41
后院上坡的很多房子后院隐私性不好, 因为后院容易被后面的房子俯视看光。 ...

所以我拍的房子后院一排高灌木挡着。前几任房东估计都想到了。

ripplexiyi

所以有点疑惑：
1:GB房子到底是前低后高好呢（前面的足友拍到的），还是像18wanbanna 一样前高后低好呢（后面有个像阳台一样的Deck）。我本人是比较倾向于Deck。雨水要灌，也是到院子里是吗？
2:还有，这个区印度人多起来了吗？大家可都知道他们传统，群居，噪音，味道，精明...
3:治安如何呢？和Eltham比较会差一个档次吗？以前有朋友在E做生意，就大力褒E贬GB，（我没有冒犯的意思），只想听听大家的意见。

一路呵呵

刚刚看了下， Eltham 好点的房子 house 都要1.5 到 1.6了。。。。很贵啊。 之前一个朋友在那里80万买了一个豪宅， 现在这个房子起码1.5了。。那时东南区都1.2以上了。都好几年前了。。。东南这些年真的动得好少啊。。

NEWSTONE

ripplexiyi 发表于 2018-1-26 09:07
所以有点疑惑：
1:GB房子到底是前低后高好呢（前面的足友拍到的），还是像18wanbanna 一样前高后低好呢（后 ...

看你自己喜欢。平地最好开发价值高成本低。华人跟印度人差不多, 印度有钱人素质还不错。eltham是传统好区缺点是交通不便

ripplexiyi

如果说GB的中学不是一流的，那那些中学生都分流到那些区上中学呢？如果有一部分是留到Eltham high, 那一步到位直接买在Eltham 岂不是更好？话说Eltham 的小学怎么样，有知情的同学们告知一二吗？