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[个人所得税] 楼花没成交，开发商赔偿4w，求解如何报税？ [复制链接]

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2018-1-17 18:40 |显示全部楼层

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3年前买的楼花，由于不明原因一直没有成交，现在开发商提出给予4w的补偿，虽然完全低于房价涨幅，但交涉的过程已经非常心累，不想再和开发商纠缠下去了，所以选择接受这个offer。

问题来了，该合同签了两个人的名字，一个属于税务居民，另一个不在澳洲境内属于非税务居民。

1，退款退到非税务居民的账户年末报税怎么报？
2，退到税务居民的账户，是不是结合当事人财务年度的所有收入一起报税？涉及到这个楼花相关的费用支出可以抵税，是这么理解吗？

腰花儿

铜靴族

发表于 2018-1-17 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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补偿的这四万是不是楼主当年交的6万定金啊？

qubonnie

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发表于 2018-1-17 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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不懂帮顶

qubonnie

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发表于 2018-1-17 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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退回百分之十，再给4W吗？

朕乃万岁

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发表于 2018-1-17 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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你把这4万存我的账号。过了7月份我再还给你。你就不用交税了。

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2018-1-17 18:57 |显示全部楼层

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百分之十退回另外补偿4w

qubonnie

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发表于 2018-1-17 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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zhaocaimao 发表于 2018-1-17 18:57
百分之十退回另外补偿4w

哪里的楼花，开发商很大方嘛

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2018-1-17 20:11 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2018-1-17 16:35
哪里的楼花，开发商很大方嘛

建完两年都不交，房价涨幅远远超过补偿了好嘛。。。这年头开发商会做亏本生意吗？

76413990

皮靴族

发表于 2018-1-17 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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非税务人士，但是赌博，彩票赢钱不交税是因为计划外收入；按这个理论的话，赔偿金也可以免税吧？

孤独马夫

白金靴族

发表于 2018-1-17 20:21 |显示全部楼层

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投资房地产总是正确的

大江东去

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发表于 2018-1-17 20:52 |显示全部楼层

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不是说开发商的新房都卖不出去呢

马邦德

皮靴族

发表于 2018-1-17 21:11 |显示全部楼层

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本帖最后由马邦德于 2018-1-17 21:15 编辑

求问开发商的名字是啥？楼主能把开发商名字私信我么？

jueran918

木屐族

发表于 2018-1-17 21:13 |显示全部楼层

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找个会计问问

landlords

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发表于 2018-1-18 07:01 来自手机 |显示全部楼层

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哪個開發商
我表示懷疑真實性

qubonnie

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发表于 2018-1-18 07:05 来自手机 |显示全部楼层

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我也觉得，没听过有补偿的，开发商会那么nice吗？

Zexi1935

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发表于 2018-1-18 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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没名字没真相

winover

铜靴族

发表于 2018-1-18 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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cgt

mdlp

金靴族

发表于 2018-1-18 09:28 |显示全部楼层

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开发商大赚啊

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2018-1-18 09:48 |显示全部楼层

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第一次见这么大方的开发商，应该还是处于投资房产的获利。属于CG

zbpanda

皮靴族

发表于 2018-1-18 11:31 |显示全部楼层

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这个是投资获利，要计入当年所得报税。

dandan646

布鞋族

发表于 2018-1-18 16:31 |显示全部楼层

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开发商在跟你要4万我觉的可能性比教大 .

billsu2013

皮靴族

发表于 2018-1-18 23:44 |显示全部楼层

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怀疑真实性

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