澳洲的地产泡沫有所不同

lopoo_23

笑和尚 发表于 2021-6-29 09:04
各位，我没有改变想法，我还是这么认为，谢谢关心。

还是这么认为

asschemer007

笑和尚 发表于 2021-6-29 09:04
各位，我没有改变想法，我还是这么认为，谢谢关心。

每个人的观点都不容易改变，但事实不会以个人观点而改变的。

笑和尚

早几个月晚几个月都不算错误，要看清趋势。2010年的投资房四月份已经处理掉了，以实际行动来验证我的想法。

asschemer007

笑和尚 发表于 2021-6-29 15:47
早几个月晚几个月都不算错误，要看清趋势。2010年的投资房四月份已经处理掉了，以实际行动来验证我的想法。 ...

清理掉就开始唱空了

很好奇你卖掉房子的钱放哪里呢? 放银行做定期存款挣那点利息吗?

deilloyugro

asschemer007 发表于 2021-6-29 16:51
清理掉就开始唱空了

很好奇你卖掉房子的钱放哪里呢? 放银行做定期存款挣那点利息吗? ...

哈哈，你觉得他真能买得起投资房吗…..

笑和尚

燕雀安知鸿鹄之志哉？老衲何人？正持币待购，马上就要进入收官了。

笑和尚

这波一个是回归的澳洲海外公民50万人，一下子涌回来，拖家带口的要租耗子，带动了本地有房客的升级换代，这是主力，还有就是美元全球灌水，澳币低息也毛了，大家被动买入房地产来对付通胀。还有就是房地产大户和地产相关人士自救，炒高出货，澳洲这么小的地产市场，股市又不好，所以，大家都去房事了。
但是，疫情影响着行情，印度爆煲，预示着今年夏秋季北半球将非常惨烈，今年肯定是开放不了了，明年估计也玄，如果这个疫情持续三年甚至四年，大家自求多福吧，行业性崩溃，国家性破产都是有可能的，乱世。现在疫情越演越烈，行业性倒闭破产失业大潮已经明显形成，这不是印钱就能扛过去的，主力已经到尾声，随着8，9，10三个月的传统旺季到来，大量房子要上市，这波刚需为主的高潮就转入低潮了。
老衲在几个传统好区实地看auction，如strathfield，车市活，mosman都是非常平静的，图拉马拉几个上北的，印度移民大家庭入住的非常多，这几个才是增长最快的，刚需区，没有办法。
另外公寓投资求的是现金流，house投资是资本增值，不一样的投资理念，公寓投资不适合普通人，一般有专门的机构和个人，买起来都是几十套一买的，抛起来，也是几十套一抛的，一般散户，就别掺和了。

新报道

笑和尚 发表于 2021-6-29 17:17
这波一个是回归的澳洲海外公民50万人，一下子涌回来，拖家带口的要租耗子，带动了本地有房客的升级换代，这 ...

那咋办？
屯大米？

天涯浪客

新报道 发表于 2021-6-29 17:36
那咋办？
屯大米？

厕纸好一些，在澳洲厕纸是最重要的。

自游自在

手中还是要留一部分现金

shijie

挖坟可耻

笑和尚

欢迎挖，挖挖更健康，要验证，但不要近视或老花眼，

tingting2013

笑和尚 发表于 2021-6-29 19:04
欢迎挖，挖挖更健康，要验证，但不要近视或老花眼，

麻烦要真是买房的时候也来发帖子大家参考一下。至少你卖的算是阶段高点了，佩服。

tingting2013

笑和尚 发表于 2021-6-29 19:04
欢迎挖，挖挖更健康，要验证，但不要近视或老花眼，

麻烦要真是买房的时候也来发帖子大家参考一下。至少你卖的算是阶段高点了，佩服。