关于分地的疑惑？

奶油香芋

一般来说分地都是前后分，一大块地在满足条件的前提下把后面部分分出来。今天surveyor 告诉我这个区的council 三年前出了新规不能这样分了，他发给我的资料上条款显示AO3.2 Development doesn't create rear lots. 如果不能前后分，就只能左右分成长条状，现有房子就得推倒，但是现在的房子还不是很旧，完全可以住人，那样分的话成本太高不划算了。请有经验的同志们都来说说，这种情况怎么办？是不是只有走左右分一条路了？可以申诉吗？

ken_guy_00

我没经验，但是你可以找你们council去问问看。他说不行那就基本很悬了

奶油香芋

ken_guy_00 发表于 2017-12-18 19:14
我没经验，但是你可以找你们council去问问看。他说不行那就基本很悬了

现在还没问过,但是资料来源是council 的，surveyor说是最近两年才改的，以前都可以分成前后地块。我就觉得奇怪为什么会出这种政策？一般分地不都是前后分吗？

ken_guy_00

奶油香芋 发表于 2017-12-18 19:37
现在还没问过,但是资料来源是council 的，surveyor说是最近两年才改的，以前都可以分成前后地块。我就觉 ...

每个council 政策都不一样的，有的喜欢分地有的不喜欢。不喜欢有时候是因为被投诉投怕了。

奶油香芋

ken_guy_00 发表于 2017-12-18 20:06
每个council 政策都不一样的，有的喜欢分地有的不喜欢。不喜欢有时候是因为被投诉投怕了。 ...

我周围的几条街的邻居都有分的，都是前后分。

hs008

AO 3.2是什么？一种Overlay？

ken_guy_00

奶油香芋 发表于 2017-12-18 20:34
我周围的几条街的邻居都有分的，都是前后分。

先找council里的人问问吧。不能分也别太快把好房子推了，拿个几年，政策是五年一变的，说不定之后又变了呢

jujin

找附近的drafting company 咨询一下，除了Council,他们最了解政策，因为他们天天干这个。

奶油香芋

hs008 发表于 2017-12-18 20:40
AO 3.2是什么？一种Overlay？

我也不懂，就是写在council 的neighborhood plan里的条款

奶油香芋

ken_guy_00 发表于 2017-12-18 21:24
先找council里的人问问吧。不能分也别太快把好房子推了，拿个几年，政策是五年一变的，说不定之后又变了 ...

我也是觉得这个政策太奇怪了，据survyor说之前都是可以前后分的，结果15年左右改了政策。所以我也希望过几年能改回来

奶油香芋

jujin 发表于 2017-12-18 21:37
找附近的drafting company 咨询一下，除了Council,他们最了解政策，因为他们天天干这个。 ...

现在就是一个做本地subdivision 比较多的surveyor 告诉我的