感慨：依靠打工买房自住（更新：48楼，56楼）

pan123au

xiwu 发表于 2017-12-13 12:38
就按百万房好了，这工资得多少才行啊？吃用还是要的，还有⋯等等，

100万贷款一个月要还 4774 ， 一年要还 57288，加上一年的固定费用 42600 + 57288 = 99888，税前 143500

企鹅男孩

nbq 发表于 2017-12-12 22:12
又怎么样？人家租房，一般住得更近，所以，学校更好（省下私校费，省下学区房无厘头冤枉钱），娱乐场所更 ...

这话说的，听着像高级黑

绝大部分人也都从租房过来的吧，啥情况大家还不清楚。个人觉得，租房住，生活质量挺差的，动不动中介要检查房屋，说不定啥时候房东要卖房，烦死人，也没啥安定感。

唯一的好处就是每月支出比自住便宜，但是又不能享受资产增值的好处。

澳洲高于60%的自住房拥有率也说明了基本上只要有钱了大家还都是要买自住房的。

pan123au

企鹅男孩 发表于 2017-12-13 12:45
这话说的，听着像高级黑

绝大部分人也都从租房过来的吧，啥情况大家还不清楚。个人觉得，租房住，生活质 ...

唯一的好处就是每月支出比自住便宜---



租2房2卫的公寓 30000

如果租好一点的 3房2卫 的公寓或者 house, 应该要35000 +一年的固定费用 27800 ， 税前 至少要 83000



贷款50万   加上一年的固定费用 30600 + 28644 =59244 ，税前 78000


https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1350386

JHHHS

xiwu 发表于 2017-12-13 12:38
就按百万房好了，这工资得多少才行啊？吃用还是要的，还有⋯等等，

买买得起的，你的房子升值与市场同步。

simond

大飞机 发表于 2017-12-13 01:04
谁让你老爸不是王健林

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz ... y5Jai86ZgwvPprsS#rd

nbq

企鹅男孩 发表于 2017-12-13 12:45
这话说的，听着像高级黑

绝大部分人也都从租房过来的吧，啥情况大家还不清楚。个人觉得，租房住，生活质 ...

买房子能享受房价增值的，只是部分国家在最近时期内的事情，不要因为过去的历史那样子，就想当然以后也会一样，今后，房子只是用来住的，不是用来炒的，即使以前，澳洲也好，中国也好，多少炒饭的人未能等到房子增值，已经被房子逼死在历史的垃圾堆了

ailsalu

打工买可以阿

Double1881

都一样啊 各种生活压力，草根能活下去就是幸福了。

汪洋

租房：以前租房，三室townhouse，卧村市中心，房东2001年20万购入，目前市值60万左右。租了好几年，房东没涨过房租，每周350，搬走之后下个房客立马涨到480(2年半以前)，现在估计550了。。。
买房：两年半以前卧村郊外一套house，47万购入，只还利息，每月大约1400，目前市值75万左右，如果租这套房子每周要600左右。。。

你说买还是租划算？

wTam

陷入无家可归的事情可能会在眨眼之间发生。61岁的朱莉在离开她高薪工作之后，亲身经历了这一切。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1379919

ivysydney

61歲
假設她30歲開始工作
不明白這中間31年在幹嘛了

betterlife2010

是不是在等腰斩呢

天涯浪客

汪洋 发表于 2017-12-13 13:05
租房：以前租房，三室townhouse，卧村市中心，房东2001年20万购入，目前市值60万左右。租了好几年，房东没 ...

租房划算。一周只花350,生活成本低，去银行办贷款直接买入两套house负扣税。

天涯浪客

企鹅男孩 发表于 2017-12-13 11:45
这话说的，听着像高级黑

绝大部分人也都从租房过来的吧，啥情况大家还不清楚。个人觉得，租房住，生活质 ...

生活质量差，是你租的房子不行，你一周花800租金去租房，看看生活质量还差不?而且租金越高，房东越不舍得让你走，还敢找你麻烦?

utadah

biqbiq88 发表于 2017-12-12 22:06
2008年刚来，一个老移民也是这么说的，现在他还在租房，我们那时候来的留学生，大都买了5，6套了 ...

这老移民现在应该哭死了，10年前的价钱和现在可是天差地别

大佬

你这思想和老外一样，又觉得租金高，又想租个好房子，只能多赚点钱了。

我有个老外朋友年薪快20万，也是每天抱怨没钱花，租房一周就是1500/WK，还一个人住，吃吃喝喝玩玩，一年存不到1万块。

xiwu

他买下来了，110万！

nbq

xiwu 发表于 2017-12-13 18:17
他买下来了，110万！

请问哪个区，啥样的房子？

xiwu

nbq 发表于 2017-12-13 17:29
请问哪个区，啥样的房子？

两层3房的房子，占地面积约120平方，离中央火车站不远，房子是必须要翻新！

冬迹之樱

依靠打工买第一个房子的确实不容易
第一个自住房110万，算是厉害了

xiwu

冬迹之樱 发表于 2017-12-13 18:54
依靠打工买第一个房子的确实不容易
第一个自住房110万，算是厉害了

建议分租房间出去，否则，纯粹靠份工资生活供房，确实承受太大。

白雲山民

恭喜

sydney369

nbq 发表于 2017-12-12 22:00
还房屋贷款每月4000，住到40公里外，租房每月3500，住在15公里内，还省下一大堆维修费 ...

各有利弊，量力而行，总的来说住在自己的家里舒服，可以装扮漂亮，安定舒适，有利于孩子成长

sydney369

大佬 发表于 2017-12-13 17:12
你这思想和老外一样，又觉得租金高，又想租个好房子，只能多赚点钱了。

我有个老外朋友年薪快20万，也是每 ...

值得学习，活在当下

sydney369

utadah 发表于 2017-12-13 16:59
这老移民现在应该哭死了，10年前的价钱和现在可是天差地别

长远看还是有套自住比较好，量力而行，每天要过的轻松愉快

xiwu

白雲山民 发表于 2017-12-13 22:05
恭喜

谢谢！

这次真是，有心栽花花不开，无心插柳柳成荫。

oracle80

xiwu 发表于 2017-12-13 23:44
谢谢！

这次真是，有心栽花花不开，无心插柳柳成荫。

算是成人之美了

生活压力决定生活方式， 之前预算不够，又想好房又不想分租，怎么可能

wTam

恭喜LZ朋友捡到便宜货

wTam

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wTam

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