[其他信息] 37 Appletree Dr Cherrybrook NSW 2126 一百三十五万 [复制链接]

发表于 2017-11-25 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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http://www.onthehouse.com.au/122 ... herrybrook_nsw_2126

比估价少了好多为神马

妞妞爸

发表于 2017-11-25 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由妞妞爸于 2017-11-25 22:32 编辑

估价在这个售价出来之后就会下调了呀，你过几周更新一下就会发现估价正常了

fademark

头像被屏蔽

发表于 2017-11-25 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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单层，教科书般的斧头地，后院外面便是深山老林。5个邻居外就是高压线。前不着村后不着店，连走到最近的公车站都要10多分钟。

还想卖多少钱？这就很好了。

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jiajialing	+ 6	感谢分享

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NZAUS

银靴族

发表于 2017-11-26 06:58 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2017-11-25 23:33
单层，教科书般的斧头地，后院外面便是深山老林。5个邻居外就是高压线。前不着村后不着店，连走到最近的公 ...

可是双校区啊，不追求房子本身的，为了校区1.4不到拿下不错，

boklau

发表于 2017-11-26 08:03 |显示全部楼层

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说一个事实，房价跌了。
再说一个事实，贷款收紧了，炒的人没了。
再再说一个事实，利息还没开始涨呢，以后会继续跌。

妞妞爸

发表于 2017-11-26 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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boklau 发表于 2017-11-26 09:03
说一个事实，房价跌了。
再说一个事实，贷款收紧了，炒的人没了。
再再说一个事实，利息还没开始涨呢，以后 ...

跌的还不少，这大起大落的心脏受不了

只打内线

发表于 2017-11-26 09:05 |显示全部楼层

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小溪堕落了

churchman

金靴族

发表于 2017-11-26 17:32 |显示全部楼层

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明年连这个价格都卖不出，卖家偷着乐吧

Bennett

铜靴族

发表于 2017-11-26 18:15 |显示全部楼层

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一群小溪重伤员在这里瞎bb.

物尽其用

发表于 2017-11-26 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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微调

zmpbw

发表于 2017-11-26 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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还好，没有跌很多

jiajialing

银靴族

发表于 2017-11-26 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2017-11-25 23:33
单层，教科书般的斧头地，后院外面便是深山老林。5个邻居外就是高压线。前不着村后不着店，连走到最近的公 ...

什么规模的高压线？最大最恐怖那种还是较小型的？虽然是斧头地，但是后院很大呢！

liz@aus

铜靴族

发表于 2017-11-26 20:36 |显示全部楼层

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不用找什么借口，就是房价跌了

GAMUM

银靴族

发表于 2017-11-26 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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苹果树那条街真的不怎么好，太阴冷

fademark

头像被屏蔽

发表于 2017-11-26 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2017-11-26 07:58
可是双校区啊，不追求房子本身的，为了校区1.4不到拿下不错，

市场上的house大多是双校区，差异就大了，上周还有卖200万的呢，房子条件完全不一样，不能简单类比。

fademark

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发表于 2017-11-26 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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jiajialing 发表于 2017-11-26 19:31
什么规模的高压线？最大最恐怖那种还是较小型的？虽然是斧头地，但是后院很大呢！ ...

当然是最大的那种，google maps一看即知

mushling32

发表于 2017-11-26 22:54 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2017-11-26 22:43
市场上的house大多是双校区，差异就大了，上周还有卖200万的呢，房子条件完全不一样，不能简单类比。 ...

说明悉尼学区房根本不是刚需！要不然再大的硬伤也不会被“看见”。

妞妞爸

发表于 2017-11-26 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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一般来说房子跌一些也很难看出来，因为每套房都不一样，除非跌得很明显或者同一套房拿出来卖两个时间段的售价下跌。比如HURSTVILLE那套天价unit78.8买入 78.3万卖出，这就是跌

Questions

铜靴族

发表于 2017-11-27 10:12 |显示全部楼层

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mushling32 发表于 2017-11-26 23:54
说明悉尼学区房根本不是刚需！要不然再大的硬伤也不会被“看见”。 ...

这很正常，CARLINGFORD 前2年很火吧，那里的MP 小学校区很火吧，当时那里的house 都是1.2-1.4m的，但是就在那块坟地旁边的HOUSE，只卖了68万。但没有MP 这个学区，这个HOUSE，估计50万都不会没人买。

VroomVroom

发表于 2017-11-27 11:06 |显示全部楼层

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跌跌市场才健康~

cyprusdiors

发表于 2017-11-27 12:57 |显示全部楼层

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说跌的同学，你们考虑过别人的心里感受吗？有数据吗？悉尼的房价怎么可能跌。

sendior

发表于 2017-11-27 13:57 |显示全部楼层

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高压线底下的房子， 1.3在小溪很正常。房子没跌也没涨····
每年7%的涨幅就可以了，小溪应该能敢的上

psp8023