买投资房自住，土地税怎么办？

Y叔

sunyu321 发表于 2017-11-23 13:17
完全错误的答案.

我给SRO发信和电话了. land tax在每年的12月31号生成,如果这个时候owner是投资房的话, ...

我实际就这么做的，特意把交割日期改到一月初，然后通过律师申请免交，我没有交啊。

另外，建议你说话不要动不动就说别人错误，还完全错误。

ville

ys98 发表于 2017-11-23 13:28
我实际就这么做的，特意把交割日期改到一月初，然后通过律师申请免交，我没有交啊。

另外，建议你说话不 ...

我觉得你的情况可能是前房东同意你不用交，全部都由他来付。
正常情况下我了解的，和前面那位网友说的是一样的。你前面说1月还没有交land tax，所以买家不用交，可能是bill还没有到，但是sro已经生成bill了。而且我的conveyancer就是这么告诉我的。

Y叔

ville 发表于 2017-11-23 13:42
我觉得你的情况可能是前房东同意你不用交，全部都由他来付。
正常情况下我了解的，和前面那位网友说的是 ...

生成了又怎么样？你完全可以通过status declaration来声明这个房子是用来自住的，sro会撤回的。

angaozhou

HonorC 发表于 2017-11-22 12:01
怎么会那么奇怪 把自己的事情转嫁到他人身上

这就是共享经济的特色

angaozhou

cangaru 发表于 2017-11-23 10:57
政府应该把自住房的地税部分返还给新屋主

做梦

ville

ys98 发表于 2017-11-23 13:47
生成了又怎么样？你完全可以通过status declaration来声明这个房子是用来自住的，sro会撤回的。 ...

生成了就要交啊，sro又不会split bill，如果是6月30号settle，sro不会给房东一半bill,给买家一半，也不会收回bill，如果收回了，前半年等于免land tax，sro怎么会那么好。同样，1月settle，也是一样的情况。
所以你1月settle，没有交，我只能猜，是你的律师和对方沟通，对方同意承担全部land tax了。

Y叔

ville 发表于 2017-11-23 14:00
生成了就要交啊，sro又不会split bill，如果是6月30号settle，sro不会给房东一半bill,给买家一半，也不会 ...

好吧

angaozhou

angaozhou 发表于 2017-11-23 13:52
做梦

肉进了狗嘴，吐不出来了

HonorC

angaozhou 发表于 2017-11-23 13:50
这就是共享经济的特色

Hahaaaa

sunyu321

ys98 发表于 2017-11-23 13:28
我实际就这么做的，特意把交割日期改到一月初，然后通过律师申请免交，我没有交啊。

另外，建议你说话不 ...

错了就是错了啊..不要误导别人..就这样~

有些事情可以想当然,有些事情问完SRO和律师就明确了

Y叔

sunyu321 发表于 2017-11-23 14:37
错了就是错了啊..不要误导别人..就这样~

有些事情可以想当然,有些事情问完SRO和律师就明确了

我就是这么实际操作的，我买的那个房子就是没有交地税，你如果交了，只能说明你得到的信息让你多交税了。大家在这里互相交流互相切磋，说话客气一点没有什么错。有些事没有绝对的对错，听不听在你。

syd1820

学习了，学糊涂了

vicki328

ys98 发表于 2017-11-23 14:42
我就是这么实际操作的，我买的那个房子就是没有交地税，你如果交了，只能说明你得到的信息让你多交税了。 ...

谢谢你的建议，我也听说是和卖家沟通，土地税由买家交，然后和税局说这个房子settle后改成了自住，然后税局会让你不交settle前一个月的土地税，但没有操作过，不知道可行性

vicki328

lindsay123 发表于 2017-11-23 12:42
你可以去看下合同首页land tax adjustable 是yes还是no，
如果是yes，前房东应该把你settle前的地税都交掉 ...

vic的合同上没有这个选项

红宝石小屋

sunyu321 发表于 2017-11-23 13:17
完全错误的答案.

我给SRO发信和电话了. land tax在每年的12月31号生成,如果这个时候owner是投资房的话, ...

汗，一月settle多负担那么多，

spencer0310

ys98 发表于 2017-11-23 14:42
我就是这么实际操作的，我买的那个房子就是没有交地税，你如果交了，只能说明你得到的信息让你多交税了。 ...

版主 可能是州不一样 我是vic的 我打电话问过了也是跟这个哥们得到的消息一样.. . 如果12.31号settle成自住的话 那这一年就没有land tax了

vicki328

spencer0310 发表于 2017-11-23 16:23
版主 可能是州不一样 我是vic的 我打电话问过了也是跟这个哥们得到的消息一样.. . 如果12.31号settle成自 ...

谢谢，我也是vic的，对这个事情有点搞不太懂，你的意思我大概明白了。谢谢。

Y叔

spencer0310 发表于 2017-11-23 16:23
版主 可能是州不一样 我是vic的 我打电话问过了也是跟这个哥们得到的消息一样.. . 如果12.31号settle成自 ...

我就是猫本的