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[贷款相关] 申请贷款,可以不告诉银行已有的投资房吗 [复制链接]

发表于 2017-11-14 20:41 来自手机 |显示全部楼层
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朋友最近在看房,准备买第二套投资房,自住房已还清,第一套投资房据说已经靠房租自给自足了,他们说准备这次换一个银行申请贷款,隐瞒第一套投资房,这样可以多贷一些。我比较愚钝,还是第一次听到这个思路啊,可以这样操作吗?有没有什么风险?要是可以,这也是给以后的我指了一条路啊。
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发表于 2017-11-14 20:44 来自手机 |显示全部楼层
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有风险现在豆查得厉害

发表于 2017-11-14 21:34 来自手机 |显示全部楼层
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现在看你愿不愿赌一把 赌输了就很多银行不能贷款。 明年年中综合信用报告一启用 你连赌的机会都没有

发表于 2017-11-15 07:18 来自手机 |显示全部楼层
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看来风险不小

发表于 2017-11-15 08:24 |显示全部楼层
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银行真要查太容易
但也可能不查

发表于 2017-11-15 08:26 |显示全部楼层
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每个人情况不一样 不好一概而论的  看看credit report再说
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发表于 2017-11-15 08:30 来自手机 |显示全部楼层
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都自给自足了还怕啥?租金够多的话说不定还能多贷

发表于 2017-11-15 09:00 |显示全部楼层
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都是正现金流~为什么要隐瞒~?怕ATO来收税~?

发表于 2017-11-15 10:05 |显示全部楼层
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VroomVroom 发表于 2017-11-15 10:00
都是正现金流~为什么要隐瞒~?怕ATO来收税~?

现在银行把已有的贷款也按7%来评估borrow power。投资房在现在4%的利率下是正收益,但评估的时候还是负收益。

发表于 2017-11-15 14:02 |显示全部楼层
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m50295 发表于 2017-11-15 11:05
现在银行把已有的贷款也按7%来评估borrow power。投资房在现在4%的利率下是正收益,但评估的时候还是负收 ...

算的那么精~怪不得叫银行~~

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