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楼主:e500490

[地区选择] 请问悉尼还有哪些区可以达到正现金流？ [复制链接]

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-10-22 20:33 |显示全部楼层

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将近正现金流

马邦德

皮靴族

发表于 2017-10-22 20:40 |显示全部楼层

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YugaYuga 发表于 2017-10-22 21:24
感谢分享。请问您对Strathfield的Unit有何高见？

看经济形式呗，这个区也是以物流和批发行业为主，具体还得到网上查查

KaTharina

金靴族

发表于 2017-10-22 20:41 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2017-10-22 21:40
看经济形式呗，这个区也是以物流和批发行业为主，具体还得到网上查查

parramatta呢，前景非常美好？

马邦德

皮靴族

发表于 2017-10-22 20:47 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2017-10-22 21:41
parramatta呢，前景非常美好？

我私信你了一个连接，你看下

xabsinthex

皮靴族

发表于 2017-10-22 21:06 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2017-10-22 10:55
新买一套 109万周租850 house

请问哪里还有109万周租850的house？

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2017-10-22 21:12 |显示全部楼层

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xabsinthex 发表于 2017-10-22 22:06
请问哪里还有109万周租850的house？

https://www.realestate.com.au/so ... ton+hills-126411322
前后分租的2015年时就已经850一周房租一直还没涨过

lclwm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-22 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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Auburn2房unit卖45万可以租到420

icac

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发表于 2017-10-22 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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Mascot 3 房，1.15-1.25mil左右能租1100+

jasonskanky

皮靴族

发表于 2017-10-22 22:10 |显示全部楼层

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e500490 发表于 2017-10-22 20:36
Ashfield还有这么便宜的？

大把七十到八十万的，而且还算是比较好的带电梯两房，包括一些次新的。不然有六十几万可以租500的老unit。钱不多投资这里还可以，毕竟地理位置优越，不愁租。自住差了些，学校一般。我觉得投资这比auburn,lidcome强。

tinyshare

银靴族

发表于 2017-10-22 22:13 |显示全部楼层

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买了好多年才会这样。你当租的人都是傻子啊？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-10-23 04:18 来自手机 |显示全部楼层

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这几年房价涨，租金却没涨，positive cash flow的房子越来越少了。

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-10-23 06:11 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-10-23 05:18
这几年房价涨，租金却没涨，positive cash flow的房子越来越少了。

恩，总有一天租售比会达到瓶颈。

tip

铜靴族

发表于 2017-10-23 11:04 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2017-10-22 10:55
新买一套 109万周租850 house

which suburb?

e500490

皮靴族

发表于 2017-10-23 11:21 |显示全部楼层

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jasonskanky 发表于 2017-10-22 23:10
大把七十到八十万的，而且还算是比较好的带电梯两房，包括一些次新的。不然有六十几万可以租500的老unit ...

的确比那俩区强

BOSS888

皮靴族

发表于 2017-10-23 11:39 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2017-10-22 21:07
就投资来说看得肯定都是长期增值，正确的逻辑应该是：一看区域经济情况，最重要的数据就是Local Empolyment ...

推荐哪几个区私我

喜欢旅游的安吉

木屐族

发表于 2017-10-23 15:01 |显示全部楼层

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blacktown带奶奶房的house,全部正现金流

wliu1197

木屐族

发表于 2017-10-23 15:13 |显示全部楼层

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liberty grove 里的公寓还不错小区环境也不错还能走路去买菜，火车站

Saidlu

铜靴族

发表于 2017-10-23 15:29 |显示全部楼层

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一千万应该租一万

friend198322

皮靴族

发表于 2017-10-23 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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lclwm 发表于 2017-10-22 22:26
Auburn2房unit卖45万可以租到420

2房45万？？？

zhangwei7461

金靴族

发表于 2017-10-23 16:08 |显示全部楼层

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Brisbane 一堆30w 租400的。。。

马邦德

皮靴族

发表于 2017-10-23 16:15 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2017-10-23 12:39
推荐哪几个区私我

发了，你看看吧

cheatunion

布鞋族

发表于 2017-10-23 16:22 |显示全部楼层

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没了吧哈哈哈

e500490

皮靴族

发表于 2017-10-23 20:13 |显示全部楼层

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喜欢旅游的安吉发表于 2017-10-23 16:01
blacktown带奶奶房的house,全部正现金流

问题它也贵啊

喜欢旅游的安吉

木屐族

发表于 2017-10-24 10:29 |显示全部楼层

e500490 发表于 2017-10-23 21:13
问题它也贵啊

嗯现在是贵了得90多万至少当初就30多万盖个奶奶房10万前后900/周正现金流杠杠的

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