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楼主:mightyview

[地区选择] 大家可以分享下为什么不买楼花 [复制链接]

澳房顾问Leigh

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禁止发言

发表于 2018-1-22 17:16 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2018-1-22 12:23
小白弱弱问下，自主买apartment 要先买楼花吗？楼花就是首付完给的一个凭证吗？新人不懂 ...

不一定，取决于你的需求和资金情况。楼花是相对现房而言的，意思就是还没建好的项目。买楼花就是你用首付未来项目，然后在这个项目建好的时候做贷款，补尾款。

bliu18bliu18

木屐族

发表于 2018-1-29 14:51 |显示全部楼层

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glin5200 发表于 2017-10-24 13:46
买楼花投资还行，自住就要考虑清楚了

楼花的位置都很好，大都在火车站购物中心旁边，自住再爽不过。我先买的一套火车站旁的公寓，然后买了一套自住的house。我自从搬进house后我就怀念我住公寓时那超级便利的生活，但没办法，父母来住不开，只能住house

xiwu

白金靴族

发表于 2018-1-29 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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mightyview 发表于 2017-10-21 10:08
做民宿如何

入乡随俗，不称民宿。

gavin519

布鞋族

发表于 2018-1-29 15:37 |显示全部楼层

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怎么觉得lz一个帖子炸出无数中介

winover

铜靴族

发表于 2018-1-29 15:44 |显示全部楼层

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哎买楼花有个落日条款就够了。。。打死以后不碰。。。
交房的时候面积小个7-8% 正常
交房的时间拖个一年两年正常最后退钱的也很正常
这种一切利于开发商的合同谁愿意谁接手

csl不高兴

皮靴族

发表于 2018-1-29 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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炒鸡有钱的人买楼花
怕水深买不起的穷人飘过。。。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2018-1-29 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得不眨眼睛就敢买楼花的都是富豪级别:)

cloud226

铜靴族

发表于 2018-1-29 22:26 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-1-20 21:16
“如果一个区大部分交易都是二手房，那么这个区其实也没什么价值”

所以按照你的理论，悉尼的东区和下北 ...

你去看看涨的好的下北和东区是不是楼花多的区？ st Leonards为什么涨幅能第一？

wmxu

铜靴族

发表于 2018-1-30 02:47 来自手机 |显示全部楼层

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部分中介朋友在自娱自乐……。

大杨树

水晶靴族

发表于 2018-1-31 09:17 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2018-1-29 15:48
我觉得不眨眼睛就敢买楼花的都是富豪级别:)

我就没见过富豪买楼花的，富豪都是买了就推倒。
买楼花的两年前见过几个，都是快交接的时候贷不到钱，然后四处借高利贷。足迹里还有便宜%10出让的。
再早的时候，还有房子面积缩水的，卧室没窗户的，两个阳台变一个的，各种不舒服，你还拿开发商没辙。
也有赚到的，一同事住了两年后搬走轻松赚几十万，不过告诫我们以后还是不要买楼花，太他m吓人了

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。