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[其他信息] 卖房子,买家付了10%订金后卖家等多久可以拿到钱? [复制链接]

发表于 2017-10-18 10:45 |显示全部楼层
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如题.中介会扣除中介费后马上付吗?还是要等到settlement. 谢谢!
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发表于 2017-10-18 11:18 |显示全部楼层
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settlement才付,除非买家agree可以提前支付给你。需要你的律师去协商。

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发表于 2017-10-18 11:24 |显示全部楼层
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维州是28天,填表27

发表于 2017-10-18 11:29 |显示全部楼层
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合同中会有条款

一般卖方会说马上可以拿到可以用

买房律师会把这个条款去掉, 基本卖方也会同意

settle了才能用

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发表于 2017-10-18 11:35 来自手机 |显示全部楼层
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钱在中介的trust account里,到settlement的时候算好所有费用然后会经过律师给你。如果你想要access大定,可以走section 27, 就是比较麻烦首先得买家愿意然后还得问银行要release figure

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发表于 2017-10-18 19:39 |显示全部楼层
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要到settlement时吧
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发表于 2017-10-20 14:07 来自手机 |显示全部楼层
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那个10%可以和中介说等钱用,他们扣除费用后会转到你账户,就能使用啦。

发表于 2017-10-23 16:46 |显示全部楼层
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爱吃糖的小猪 发表于 2017-10-20 15:07
那个10%可以和中介说等钱用,他们扣除费用后会转到你账户,就能使用啦。

中介说要到交房日可以给我.

发表于 2017-10-24 18:24 来自手机 |显示全部楼层
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那我就不知道啦,反正我都是这样操作的,而且中介都很好说话呢。

发表于 2017-10-24 19:07 |显示全部楼层
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可以跟买家协商 通过律师要求买家签section27 一般好好商量买家都会同意 不同意的话可以dispute,这样一来的话28天后不管买家同不同意 你都可以在settlement之前拿到10% deposite

发表于 2017-10-24 20:21 |显示全部楼层
此文章由 喜真真 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 喜真真 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以让你的律师和对方律师商量,release of deposit.如果你需要买新的房子,可以在settlement 之前从信托账户中拿出放进新房子中介或律师的信托账户中。现在这个做法非常普遍了!
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