装修新的三房和装修旧的四房

halleybachelor

想买个house先出租，过段时间再自住。因为米有限，所有基本定位在Penrith大区，预算在750k以下。

好不容易看中个装修比较好的四房，居然有个房间是未经康嫂批准擅自用车库改造的，感觉买了后患无穷，只能放弃。

现在又看了几个房子，比较纠结。按照价格从低到高排列是这样的（相邻的房子价差30-40K）：

房1，Cambridge Gardens三房一卫，550平米，房龄40+，地左右略有倾斜，装修一般，后院草坪较小，离火车站2公里，超市300米。不在主路，但离超市近，过往车辆略有些多。（这个房中介居然连building and pest inspection都做好了，真是很贴心）

房2，South Penrith三房一卫，550平米，房龄40+，地平，装修很新，但没有独立洗衣房，离火车站2公里，超市2公里，静街。

房3，Cambridge Park三房一卫，550平米，房龄20+，地前后倾斜，后院比前院低三米，装修较新，但是后院的deck损坏需要修理，离火车站1公里，超市2公里，静街。

房4，Cambridge Park四房两卫，690平米，房龄40+，地平，装修较旧，后院搭了好几个棚屋，感觉没啥用，离火车站2公里，超市3公里，小主路，周末去看过往车辆不多。

感觉各有优缺点，所以各种纠结中……

mountainnew

2

halleybachelor

mountainnew 发表于 2017-10-15 08:44
2

是因为装修新还是因为在south penrith？

xingxingwang

LZ按照你的排序，你自己不是已经有选择了。

halleybachelor

xingxingwang 发表于 2017-10-15 08:51
LZ按照你的排序，你自己不是已经有选择了。

排序是按照价格，越往下越高，但都在预算以内。

adline0109_cn

房4，一个卫生间真是不够用。早上基本都在抢厕所！

overbridge

adline0109_cn 发表于 2017-10-15 08:54
房4，一个卫生间真是不够用。早上基本都在抢厕所！

2卫的确是刚需。

halleybachelor

overbridge 发表于 2017-10-15 09:24
2卫的确是刚需。

如果自己加建一个卫生间呢？需要多少成本？

Sherry168

4，地大是王道

leinlee

halleybachelor 发表于 2017-10-15 10:32
如果自己加建一个卫生间呢？需要多少成本？

平房slab加建很麻烦的 要挖地 至少两万一个 如果地下有抬高的会便宜不少

leinlee

房子如果不拆 地和房型都是没法改的 不喜欢没车库的房子 车库本身可以做storage room carport根本没法比

halleybachelor

看来大都主张买房4啊，多100多平米的地，比房1贵100K。

Melangel2015

4. 房子旧没关系，装修一下就好了

summerberry

不要买太破旧的房子，改建/加建都是很消耗人力财力的，而且做出来，效果没人家原装的好。

house一定要两个卫生间，一定一定。