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楼主:stacey918

[自购小窝] 奇葩卖家，在过户当天反水，我应该怎么办？ [复制链接]

mliu1188

银靴族

发表于 2017-10-13 20:23 |显示全部楼层

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谢谢分享

愤怒的小鸟

皮靴族

发表于 2017-10-13 20:25 |显示全部楼层

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进贴一看，我什么时候买的房子我都不记得了!

愤怒的小鸟

皮靴族

发表于 2017-10-13 20:26 |显示全部楼层

不过我的背景美一点

愤怒的小鸟

皮靴族

发表于 2017-10-13 20:27 |显示全部楼层

话说回来如果是我我就不去管它，收着违约金，反正不用付贷款，放那也是在增值。

stacey918

皮靴族

发表于 2017-10-13 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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愤怒的小鸟发表于 2017-10-13 21:26
不过我的背景美一点

哈哈原来双胞胎探班来了

BreakingBad

金靴族

发表于 2017-10-13 20:34 |显示全部楼层

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peanut

钻石靴族

发表于 2017-10-13 20:36 |显示全部楼层

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astina

管理员

发表于 2017-10-13 20:38 |显示全部楼层

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哈哈哈哈

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-10-13 20:38 |显示全部楼层

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愤怒的小鸟发表于 2017-10-13 21:27
话说回来如果是我我就不去管它，收着违约金，反正不用付贷款，放那也是在增值。 ...

"我的律师已经给他们发函，三天以后开始每天收取200元滞约金"

这个有什么依据? 卖房合同里有这个特殊条款？

you only live once

tu2011

白金靴族

发表于 2017-10-13 22:53 |显示全部楼层

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YugaYuga 发表于 2017-10-13 21:38
"我的律师已经给他们发函，三天以后开始每天收取200元滞约金"

这个有什么依据? 卖房合同里有这个特殊条 ...

楼主西澳的

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-10-14 04:16 来自手机 |显示全部楼层

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楼主应该让律师马上去政府管房屋产权的部门提交个限制这个房子买卖的申请，估计问题就好解决了。

harold7781

银靴族

发表于 2017-10-14 08:32 |显示全部楼层

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好事呀，一个月就是6000，相当于多领一份工资

supared

皮靴族

发表于 2017-10-14 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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Frankstonlarry 发表于 2017-10-14 05:16
楼主应该让律师马上去政府管房屋产权的部门提交个限制这个房子买卖的申请，估计问题就好解决了。 ...

这个建议靠谱

渔妇

金靴族

发表于 2017-10-14 08:54 |显示全部楼层

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不懂。如果产权是夫妻共有。一方没签证可以卖吗？是不是律师有责任？

mr_founder

银靴族

发表于 2017-10-14 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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“没有男方的签字”

那怎么能成交呢？

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2017-10-14 10:40 |显示全部楼层

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Frankstonlarry 发表于 2017-10-14 05:16
楼主应该让律师马上去政府管房屋产权的部门提交个限制这个房子买卖的申请，估计问题就好解决了。 ...

对的，在新州叫申请caveat

garysu

金靴族

发表于 2017-10-14 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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估计卖家两口子就是因为离婚所以卖房分钱，结果没谈妥

sandrabruce

皮靴族

发表于 2017-10-14 10:51 |显示全部楼层

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楼主应该没戏。2个物主，一个没签字合同怎么算数。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-10-14 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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一天200，一周1400，收个10年8年

stacey918

皮靴族

发表于 2017-10-14 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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渔妇发表于 2017-10-14 09:54
不懂。如果产权是夫妻共有。一方没签证可以卖吗？是不是律师有责任？

产权是女方，也签字了。
但贷款是二人一起承担，对方银行被赎楼前需要男方签字

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
渔妇	+ 3	安慰一下

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stacey918

皮靴族

发表于 2017-10-14 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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YugaYuga 发表于 2017-10-13 21:38
"我的律师已经给他们发函，三天以后开始每天收取200元滞约金"

这个有什么依据? 卖房合同里有这个特殊条 ...

有

lfcjuice

布鞋族

发表于 2017-10-14 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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西澳啥政策？

企鹅男孩

金靴族

发表于 2017-10-14 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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西澳对买家真友好

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-10-14 12:19 |显示全部楼层

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stacey918 发表于 2017-10-14 13:01
有

西澳对买家这么好？那就别催他们，等几年这房子就只能白送给你了

you only live once

stacey918

皮靴族

发表于 2017-10-14 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-10-14 13:20
难道西澳签了合同才付5000块？

我第一套房子付了2000块

stacey918

皮靴族

发表于 2017-10-14 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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看来还是我大西澳民风淳朴，本来是求安慰变成了炫耀贴，但还是希望房子能顺利过户，在足迹上求个愿

牛豆

皮靴族

发表于 2017-10-14 12:42 |显示全部楼层

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有点意思啊

s31050001

皮靴族

发表于 2017-10-14 12:50 |显示全部楼层

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乐天

皮靴族

发表于 2017-10-14 14:11 |显示全部楼层

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西澳买房风险真小。

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