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[地区选择] Mackenzie这个区怎么样，布村的分析一下 [复制链接]

yeppa

布鞋族

发表于 2017-9-25 22:15 |显示全部楼层

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小的跟老公最近在看房，以前一直居住在北区，对南区不是很了解，前段时间爸妈在Mckenzie附近的一个区买了一套房子，所以决定要搬去南区，离爸妈家近点

。 Mackenzie有些房子还是under Mansfield high ，Wishart state school的catchment，所以挺喜欢的。目前对这个区的了解不多，有住在这个区的介绍一下吗？

目前比较对的上眼的这个房子，大家觉得怎么样？我和老公都是刚工作不久，只能买得起差不多这个价位的房子，而且那个小区有些还是新房，可以满足
first home owner 2万澳币的grant。 https://www.realestate.com.au/pr ... mackenzie-124348598

yeppa

布鞋族

发表于 2017-9-25 23:44 |显示全部楼层

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没人说说吗

sapsky

皮靴族

发表于 2017-9-26 09:55 |显示全部楼层

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加点预算直接买house, 附近的区都可以看看，多点选择， mainsfield, wishart , upper mount gravatt

yeppa

布鞋族

发表于 2017-9-26 10:27 |显示全部楼层

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sapsky 发表于 2017-9-26 09:55
加点预算直接买house, 附近的区都可以看看，多点选择， mainsfield, wishart , upper mount gravatt ...

也想买house啊，但不想贷款压力太大，嗯你说的这几个区也是好区

用爱发电

草鞋族

发表于 2017-9-26 10:32 |显示全部楼层

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Mackenzie房子不便宜哦
朋友2年前买的house要是90w+ 还不知道是不是mansfield high catchment
听说是考拉保护区,应该不会有什么大的发展

mike398996870

布鞋族

发表于 2017-9-26 10:45 |显示全部楼层

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那边不开车的话好像公车不是很方便

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-26 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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对那片不太熟，提几个一般买房原则供楼主考虑。
1 交通噪音是否可以接受，尤其晚上，因为离m1比较近
2 rochedale有个垃圾填埋场，是否有环境顾虑，且垃圾车是否经常通过门前公路
3 户型比较狭长，楼下车位不是很方便
4 50万的价格不低，是否有考虑位置好些的旧house
5 mansfiled的校区是根据道路建设动态调整的，如果太靠近边界有一定风险
6 记得always check flood risk

签名被屏蔽

zhangwei7461

金靴族

发表于 2017-9-26 11:12 |显示全部楼层

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加预算买house 吧。。。你这个房子现在50w买来，过几年很可能只能卖40w了。。townhouse 新房在布里斯班的增值简直令人发指的低 5年内新房基本都是负增长。。。。二手的还能考虑。。因为现在实在便宜。

tianyahaijiao

皮靴族

发表于 2017-9-26 11:21 |显示全部楼层

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加钱买house +1

yeppa

布鞋族

发表于 2017-9-26 11:26 |显示全部楼层

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数据派发表于 2017-9-26 10:59
对那片不太熟，提几个一般买房原则供楼主考虑。
1 交通噪音是否可以接受，尤其晚上，因为离m1比较近
2 roch ...

不怕你笑话，已把这几点写下来，逐个考量

yeppa

布鞋族

发表于 2017-9-26 11:27 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2017-9-26 11:12
加预算买house 吧。。。你这个房子现在50w买来，过几年很可能只能卖40w了。。townhouse 新房在布里斯班的 ...

这点我倒是没考虑过，第一次买房没经验。。。谢谢

yeppa

布鞋族

发表于 2017-9-26 11:28 |显示全部楼层

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mike398996870 发表于 2017-9-26 10:45
那边不开车的话好像公车不是很方便

的确，那周围没有express bus

ARACT

金靴族

发表于 2017-9-26 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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yeppa 发表于 2017-9-26 11:28
的确，那周围没有express bus

早上两个Express Bus 279， 281 从Rochedale方向上高速。
停Rochedale，八里平，Garden City，Gaba进入City

ARACT

金靴族

发表于 2017-9-26 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2017-9-26 13:22 编辑

Wishart 三个Express Bus去City
180,181,186 两个是Garden City上高速，一个是Greenslopes上高速。
其中一个是Wishart， Mansfield中学附近始发

JohnWall

臭鞋族

发表于 2017-9-28 15:40 |显示全部楼层

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其实Mackenzie挺不错的，买mackenzie不一定要盯着mansfield的学区（布里斯班的公立学校再好都比不上私立）反而换个角度，注重生活质量，mackenzie不失为一个好选择。楼主有兴趣的话可以加我微信私聊，看看你的具体要求哦

zbaobao

银靴族

发表于 2017-9-28 15:49 |显示全部楼层

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要买house预算要加不少呢，喜欢就买吧，先住着，以后再买house，townhouse转投资房出租
短期内很难增值了，悉尼都在讨论会不会跌呢

JohnWall

臭鞋族

发表于 2017-9-28 15:56 |显示全部楼层

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zbaobao 发表于 2017-9-28 15:49
要买house预算要加不少呢，喜欢就买吧，先住着，以后再买house，townhouse转投资房出租
短期内很难增值了， ...

澳洲讨论会不会跌也不是一天两天了。。。也没看着跌过

zbaobao

银靴族

发表于 2017-9-28 16:04 |显示全部楼层

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JohnWall 发表于 2017-9-28 15:56
澳洲讨论会不会跌也不是一天两天了。。。也没看着跌过

没跌过，，，呵呵呵呵
你做中介几天啊

JohnWall

臭鞋族

发表于 2017-9-28 16:10 |显示全部楼层

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zbaobao 发表于 2017-9-28 16:04
没跌过，，，呵呵呵呵
你做中介几天啊

11年，有人说悉尼开始涨到顶要跌了，很多房子overvalued，现在没买的人哭死了。
宏观来说只要经济不崩盘，好的地段很难会跌吧！

zbaobao

银靴族

发表于 2017-9-28 16:14 |显示全部楼层

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JohnWall 发表于 2017-9-28 16:10
11年，有人说悉尼开始涨到顶要跌了，很多房子overvalued，现在没买的人哭死了。
宏观来说只要经济不崩盘 ...

11年才光脚组啊
也真是不易哦

JohnWall

臭鞋族

发表于 2017-9-28 16:15 |显示全部楼层

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zbaobao 发表于 2017-9-28 16:14
11年才光脚组啊
也真是不易哦

没时间像您这样老是逛论坛嘛

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