投资不会理财，一朝交税交死人

jyy_jessie

羞射的彤狗狗 发表于 2017-9-19 10:31
六年法则前提是一套房子。

你要是想全免CGT，楼主就想多了。

family trust买的房子，卖掉后有CGT discount吗？

babycat1988

国家的税法是由这个行业精英设计制定的，之前做了大量的论证和研究，虽然很难避免漏洞的存在，但是立法者的总体知识水平比普通民众的圈子里的能接触到的低于足迹平均收入水平很多房产中介和会计师的知识水平不知道高到哪里去了，能利用ATO的规则漏洞合理避税的人已经不能简单的用精英这个词来赞美他们了，如果一个中介和会计师跟你随意聊几句就让你觉得你比他们还高明，只能说明自己太愚蠢了，毕竟这个规则设计的时候就是对ATO有利的！

qqtree

CARHY 发表于 2017-9-19 08:48
那么CGT从哪天开始算？是从孩子继承的那一天还是父母买的那一天？如果是后者，不是把税留给了儿女？ ...

去世前的自住房，挂了，给孩子，孩子两年内卖掉，或者孩子自住直到卖出，都免CGT

芒果爹

bw82312 发表于 2017-9-19 16:28
对孩子的年龄有要求吗

我理解应该18岁以上吧

芒果爹

大江东去 发表于 2017-9-18 18:50
小孩按市场价，按ta的自住房卖

就避了增值税

现在小孩都不靠谱，一离婚房子分走一半儿，远高于交个CGT了

Xenabear

那如果投资房卖掉的时候有亏损会怎么样？

帅得不象样子

大江东去 发表于 2017-9-18 20:21
是的

避2-3万肯定没必要这么做，新闻里那个议员避了几十万

那可以等孩子卖掉后再低价过户一个，再高价卖掉？

大江东去

帅得不象样子 发表于 2017-9-22 10:47
那可以等孩子卖掉后再低价过户一个，再高价卖掉？

是的

lj5215

为啥给娃还要让他卖了？ 不如还清贷款，留给孩子让他收租呗。省得这么大笔钱落他手里让他不劳而获的给霍霍完。