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[行情讨论] 现在楼花转卖行情怎么样了 [复制链接]

teep

草鞋族

发表于 2017-9-15 12:20 |显示全部楼层

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刚拿了PR，抱着占便宜的心态在看交付前转卖的楼花，谈了几个中介，房是挺多的，但是感觉卖的不便宜。看上的几个盘都是在楼花合同价上加了起码十万二十万在卖，卖的时候中介都是在和今年的新开盘楼花价格在比较。几个真的是合同价在卖的楼盘也觉得不便宜，本身所在地区的公寓供应都过量了，几年前的楼花价格已经不便宜了。所以现在行情到底是怎么样？再等等会不会更好呢？

icac

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发表于 2017-9-15 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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这个话题已经多次讨论了。现在不能settle的只有海外买家，如果楼花是较新的印花税接近8%。也就是说海外买家如果不settle只损失10%首付，如果原价转卖还是会损失8%印花税。所以捡漏的可能接近零

AAli

布鞋族

发表于 2017-9-15 12:51 |显示全部楼层

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你看哪个城市呀？

212

木屐族

发表于 2017-9-15 12:57 |显示全部楼层

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所以结论是别买了？

teep

草鞋族

发表于 2017-9-15 13:06 |显示全部楼层

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AAli 发表于 2017-9-15 11:51
你看哪个城市呀？

看悉尼。想自住。

AAli

布鞋族

发表于 2017-9-15 13:09 |显示全部楼层

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teep 发表于 2017-9-15 12:06
看悉尼。想自住。

悉尼的楼花应该比较抢手吧

小林豆豆

皮靴族

发表于 2017-9-15 13:56 |显示全部楼层

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墨尔本比合同价便宜

张大民

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发表于 2017-9-15 17:04 |显示全部楼层

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转楼花现在还有加价卖的么？我私信您了一个我国内亲戚的项目，让我帮着转卖，您看下

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2017-9-15 18:02 |显示全部楼层

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买什么楼花去买个二手就好了

a1169838

木屐族

发表于 2017-9-15 18:13 |显示全部楼层

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悉尼那边不清楚，不过墨尔本的转楼花市场挺好的，因为便宜呀（两年前的合同价，原买家亏钱，节省5%印花税），比现在买划算，不过货少

Zexi1935

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发表于 2017-9-15 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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teep 发表于 2017-9-15 12:06
看悉尼。想自住。

我这边有三处朋友转发的悉尼的镂花转售都低于合同价，有兴趣可以私信。

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-9-16 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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teep

草鞋族

发表于 2017-9-16 14:36 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-9-15 17:36
我这边有三处朋友转发的悉尼的镂花转售都低于合同价，有兴趣可以私信。 ...

发私信说我权限不够，你直接私信我吧

teep

草鞋族

发表于 2017-9-16 14:39 |显示全部楼层

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张大民发表于 2017-9-15 16:04
转楼花现在还有加价卖的么？我私信您了一个我国内亲戚的项目，让我帮着转卖，您看下 ...

？没看到？

qubonnie

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发表于 2017-9-16 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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中介都说现在的悉尼楼花好得很啊！

qubonnie

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发表于 2017-9-16 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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我的会计师说现在买楼投资不值得了，还是update自住的吧

Zexi1935

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发表于 2017-9-16 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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teep 发表于 2017-9-16 13:36
发私信说我权限不够，你直接私信我吧

已发。给朋友帮忙，做善事，据说第一处楼盘已有想不开的了。

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-9-16 14:56 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-9-15 17:36
我这边有三处朋友转发的悉尼的镂花转售都低于合同价，有兴趣可以私信。 ...

有兴趣

you only live once

peggytan

木屐族

发表于 2017-9-16 14:59 |显示全部楼层

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楼花还加价10w卖？？？？现在不都是原价甩么原价甩有的性价比也不行漏是有不咋多

b10862035

银靴族

发表于 2017-9-16 15:03 |显示全部楼层

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楼花處了SYD其他都不好賣阿

audreybest

铜靴族

发表于 2017-9-16 15:20 |显示全部楼层

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原价甩的都比周边次新房贵10w-20w。为啥不买二手房。

Koala_nj

金靴族

发表于 2017-9-16 19:30 |显示全部楼层

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