请教：各位觉得Donvale这块地怎么样？

iamllren

Lot 2 Linford Close Donvale

抱歉没有发链接的权限

地才500平方米，卖92.5w 这么贵，会有人要吗？

话说旁边一个刚盖好的，卖出去了1.9m，是over priced吗？怎么觉得不值这个价钱

wawa0927

92.5万都贵？这个价格很好了

iamllren

wawa0927 发表于 2017-9-14 20:30
92.5万都贵？这个价格很好了

主要是Donvale这个区有这么好吗？感觉那里的大地很多呀，而且最近成交的价格也不是很高

老伙计

朋友说是里面很安静，住的很舒服，建议楼主开车去转转。 看看交通，购物各方面是否符合你自己的要求，再做定夺

iamllren

老伙计 发表于 2017-9-14 21:50
朋友说是里面很安静，住的很舒服，建议楼主开车去转转。 看看交通，购物各方面是否符合你自己的要求，再做 ...

恩恩，其实感觉那里挺不错的，只是发现Donvale很少被大家讨论，是不是意味着市场热情比较低呢，估计可能这种Amenity还是不够，不知道从投资角度看是否适合长线持有

peng803

这么便宜？

MK2

Donvale 只是在足迹上被讨论的少， Local里的口碑可是相当高了，开车逛逛，问问当地的朋友就知道了

liz123665

woodhouse road 上游一块2000平的也卖九十多万

水里没有鱼

Donvale 要看在哪片的。靠近coles的其实很方便，但是房子稍微老一点，附近分地的也越来越多。你说的那个那块地在 milgate estate的外延，那一片风景很好 适合自主 milgate 小学受很多local的欢迎。这两片和doncaster east一街之隔，最近几年是水涨船高。

还有一小块夹在m3 springvale 还有mitcham rd中间.

另外的donvale 就是大地，4000平左右。交通没那么方便。local 喜欢的lifestyle property。

所以不在一片不能相提并论 不能只看土地的面积来判断值与不值。

iamllren

水里没有鱼 发表于 2017-9-15 03:45
Donvale 要看在哪片的。靠近coles的其实很方便，但是房子稍微老一点，附近分地的也越来越多。你说的那个那 ...

回答很专业，确实感觉这个地方基本上一房一价，地理位置有点像DE的感觉，受教了

RosasaRo

Donvale自住不错，环境好

糖豆糖豆

水里没有鱼 发表于 2017-9-15 03:45
Donvale 要看在哪片的。靠近coles的其实很方便，但是房子稍微老一点，附近分地的也越来越多。你说的那个那 ...

行家   Donvale和DE交界的一带，街景太美了！

糖豆糖豆

水里没有鱼 发表于 2017-9-15 03:45
Donvale 要看在哪片的。靠近coles的其实很方便，但是房子稍微老一点，附近分地的也越来越多。你说的那个那 ...

Milgate primary其实是一家非常牛X的学校，硬件设施非常好，亚裔比例30-40%，是很理想的比例。其它几家DE的高分小学都是70-80%的亚裔，个人觉得有点失衡。而且Milgate primary是一家IB学校。Local对这家学校非常追捧，认识一个家庭住wantirna south的，也给孩子报的这家。这两年学生迅速发展，学校已经在规划扩建，并且只能收校区内的学生了。

永远的路

糖豆糖豆 发表于 2017-9-15 20:42
Milgate primary其实是一家非常牛X的学校，硬件设施非常好，亚裔比例30-40%，是很理想的比例。其它几家DE ...

小学的评分真的不重要，这边小学教完的东西就是国内一年级水平，主要休闲，锻炼。高中校区才是最重要的。

MK2

糖豆糖豆 发表于 2017-9-15 20:42
Milgate primary其实是一家非常牛X的学校，硬件设施非常好，亚裔比例30-40%，是很理想的比例。其它几家DE ...

非常同意，去看了DE几个高分小学，7，80%的华人，还加上10%多的印度人（虽然澳洲学费低）感觉Local压力挺大的，不补习就是垫底了 心疼local 1秒钟

iamllren

糖豆糖豆 发表于 2017-9-15 20:42
Milgate primary其实是一家非常牛X的学校，硬件设施非常好，亚裔比例30-40%，是很理想的比例。其它几家DE ...

评价非常到位 ，我也希望孩子小学阶段这个十分关键的年龄，所处环境文化多元化一些，毕竟是在澳洲这个社会，这个位置离Milgate Primary好像就几百米，走路也就不到10分钟，很适合年轻家庭的小孩儿被爷爷奶奶接送上学，而且街景真的很美哦，算Donvale区里面位置不错的，路过几次，印象挺深刻的，另外也属于EDS的小区

iamllren

MK2 发表于 2017-9-15 22:27
非常同意，去看了DE几个高分小学，7，80%的华人，还加上10%多的印度人（虽然澳洲学费低）感觉Local压力挺 ...

面对DE的几所好的小学，心情确实有点复杂 ，希望孩子在个多元化的环境里成长，快快乐乐的，发现自己喜欢做的事情，少一些我们这辈国内上学时候经历的那种压力就好

糖豆糖豆

我朋友在Vermont的500地的3房Unit，都卖了97万。这个92万很好的价格了。Donvale其实是个被华人低估的好区。