自己卖房的流程?

c3026445

注: 是自己 卖 房, 不是买


大家好

想了解下不通过中介, 自己出售房产的流程.

目前已经把房产放在知名网站了, 也叫律师准备好了合同.

今天来了2波人看房, 也都要了合同去给律师看然后都号称会下定金, 可信度未知.

我想问的就是. 如果某人确实诚心要买, 那接下来的具体流程是什么?

他们找律师, 解读合同, 然后签字, 再发送到我的律师, 我再签字, 是这样么?

那大定小定什么的, 什么时候给呢? 是直接给我么, 还是先给律师?


谢解答

pessy

请教是如何把房子放到网站的？

cantonese

saleby房东。。com。au

巧克力摩卡

这样别人觉得这种房子卖的可信度不高

c3026445

pessy 发表于 2017-9-13 17:13
请教是如何把房子放到网站的？

哈哈 很多网站可以啊  google一下好几个

我用的buymyplace

xming

如果你的律师同意，定金放在他那里。

leben

请问buymyplace 网除 帮登2大网站外， 还有什么服务呢？开放 自己西装做中介？

以前曾问过律师说没中介 ，收费要多一点。因为他要做些原中介做的事。

c3026445

leben 发表于 2017-9-13 20:24
请问buymyplace 网除 帮登2大网站外， 还有什么服务呢？开放 自己西装做中介？

以前曾问过律师说没中介 ， ...

还包括做广告牌和提供咨询 还可以有其他服务不过就更贵些

我没听律师提要加钱哎?

Zhuanzhuan

定金放你律师trust ac.settlement完成当天，你把钥匙给买家。

larsmisa

Zhuanzhuan 发表于 2017-9-13 21:07
定金放你律师trust ac.settlement完成当天，你把钥匙给买家。

楼上正解：）

leben

c3026445 发表于 2017-9-13 21:03
还包括做广告牌和提供咨询 还可以有其他服务不过就更贵些

我没听律师提要加钱哎? ...

那不错。 到时双方价钱谈好。签约付大定才有用。然后5工作日冷静期（ NSW）。小定无束力。
楼主 Good luck。

记住上来更新过程 分享心得啊

c3026445

leben 发表于 2017-9-13 21:46
那不错。 到时双方价钱谈好。签约付大定才有用。然后5工作日冷静期（ NSW）。小定无束力。
楼主 Good luc ...

谢回答.

有一个买家说想买而且可以马上签字, 但是说他只能拿出5%大定?

这样会有危险么?

leben

你合同怎写的呢  应与你律师商量啊。如有其他卖家有兴趣。可以拒绝他5%。 是否 私售没中介就欺负你了

melmen

是个办法, 中介费用太高了

forumkai

学习了

pattieguo

给中介卖 靠他们忽悠的本事，应该比你卖的高，这样你还省事。

xueyuhanchen

楼主卖完了来传授一下经验

leben

LZ 现怎样了。 一开 已两波人看房  不错了。那两签合同了吗  

bukutuzi

大家组团去看看LZ的房子吧，捧捧人场让买家感觉到紧迫感

leben

高  

aus12

等楼主更新分享 个人觉得公寓可以自己卖房

weedoo

楼主威武，祝好运

maxdll

楼主后续如何，请给大家提些建议。