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kevinbai72

皮靴族

发表于 2017-9-8 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kevinbai72 于 2018-7-16 09:28 编辑

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Xenabear

银靴族

发表于 2017-9-8 10:31 |显示全部楼层

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现在还能refinance 吗？即使房子增值了，但收入没有增长很多，银行也是不会贷款的吧？现在银行的政策已经非常紧了

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-9-8 10:41 |显示全部楼层

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没懂什么利息全部退税，不懂你什么意思

当B为自住房时，自住房支出没法抵税。
当B从自住房变投资房后，你的利息可以每年个人退税做负扣税。当然还取决于你有没有投资房收入，是正现金流还是负现金流。

年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

teddywantirna

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发表于 2017-9-17 12:15 |显示全部楼层

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我的broker说，自住房refinance转投资房的话，不能做负扣税啊，难道可以么？

逆鳞龍

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发表于 2017-9-17 12:17 |显示全部楼层

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teddywantirna 发表于 2017-9-17 11:15
我的broker说，自住房refinance转投资房的话，不能做负扣税啊，难道可以么？

有出处吗？为什么不可以？

teddywantirna

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发表于 2017-9-17 16:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 teddywantirna 于 2017-9-17 15:33 编辑

逆鳞龍发表于 2017-9-17 11:17
有出处吗？为什么不可以？

你看看这个帖子，大家也都说不可以。

为什么我也还没弄清楚，欢迎大家讨论

http://forums.whirlpool.net.au/archive/2457257

teddywantirna

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发表于 2017-9-17 17:00 |显示全部楼层

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又看了这个帖子，有点明白了。

http://forums.whirlpool.net.au/archive/1924924

如果你refinance了自住房，并将其转为投资房，那么当然，你拿出的钱是去买了自住房。

借钱买自住房，这个借款是不可以负扣税的，必须是借钱去‘投资’才可以负扣税。

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