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[自购小窝] 请教一下council rates [复制链接]

ask_immi

皮靴族

发表于 2017-9-7 01:13 |显示全部楼层

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刚看了一下原房主去年四个季度的council rates notice。第一个季度写着一年共交1900多，每个季度平均下来差不多要交480。可是后面三个季度的notice上的 amount却分别是270，120，170。为什么和一季度上标的不一样呢？原房主究竟是交了1900多，还是480+270+120+170？中间每个季度的council rate会调整吗？谢谢！

JHHHS

水晶靴族

发表于 2017-9-7 03:07 来自手机 |显示全部楼层

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觉得康嫂是财年初发一年的帐单，可以选择一次交清，也可以分季交。如果中途变了对一次交的人就变成了不平等待遇

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2017-9-7 06:44 来自手机 |显示全部楼层

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我的是一样的，你最好贴个账单上来看下。

miproduct

皮靴族

发表于 2017-9-7 08:29 |显示全部楼层

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你应该看错了, rates总数不会少，可能一次交也可以分期交。

ask_immi

皮靴族

发表于 2017-9-8 00:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 ask_immi 于 2017-9-8 00:01 编辑

小胖子吃辣肉面发表于 2017-9-7 06:44
我的是一样的，你最好贴个账单上来看下。

下面是第一个季度的，显示2，3，4每个季度都是476多。

下面是第二个季度的，显示要付款260多。

是我哪里理解错了吗？还是有什么可以抵扣Council rate的？谢谢！

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ask_immi

皮靴族

发表于 2017-9-8 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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哦，明白了。就是说年交和季度交总额是一样的？但每个季度交的时候可以多交一点？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-9-8 10:55 |显示全部楼层

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房主手滑1st instal交的时候多交了200多刀，2nd install的应付款就少了

rayki

白金靴族

发表于 2017-9-8 10:58 |显示全部楼层

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这个rate真便宜。

我爱猫

白金靴族

发表于 2017-9-8 11:06 |显示全部楼层

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也有可能是billing system出错，我们的就是第一个payment due显示“0”。。打电话过去确认了一下，正确的账单很快就寄来了

xinhang

皮靴族

发表于 2017-9-8 11:17 |显示全部楼层

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这个council 还挺贵的，site value才250k的房子，rate一年就要1900了

supervvvvv

木屐族

发表于 2017-9-8 11:48 |显示全部楼层

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xinhang 发表于 2017-9-8 11:17
这个council 还挺贵的，site value才250k的房子，rate一年就要1900了

site value 是land value吗

ask_immi

皮靴族

发表于 2017-9-8 17:08 |显示全部楼层

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xinhang 发表于 2017-9-8 11:17
这个council 还挺贵的，site value才250k的房子，rate一年就要1900了

我也觉得挺贵的，site value 250k的话，rate一般在多少？

ask_immi

皮靴族

发表于 2017-9-8 17:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 ask_immi 于 2017-9-8 17:11 编辑

Capital Improved Value 和 Net Annual Value是什么意思？

Council rate也有办法Rebate?

jleong

木屐族

发表于 2019-7-27 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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ask_immi 发表于 2017-9-8 17:08
我也觉得挺贵的，site value 250k的话，rate一般在多少？

同问，是不是还要看那个系数？

desperado125

草鞋族

发表于 2019-7-27 22:20 |显示全部楼层

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council rate是根据capital improvement value来决定的
site value是土地价值 civ是房子加土地 net annual value是预估的租金收入

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