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[GST] 有两套房,但是都是按照自住房贷的款,一直没有出租 [复制链接]

发表于 2017-9-1 12:07 |显示全部楼层
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本人单身,有两套house,但是都是按照自住房贷的款,一直没有出租。其中一套自住,另外一套partner和他的家人在里面住。两套都从未用过negative gearing抵税
我的问题是我想卖了两套换一套好点的,像我这种情况,怎么才能尽量少的交税?
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发表于 2017-9-1 12:10 |显示全部楼层
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逃不了,老老实实交CGT吧

发表于 2017-9-1 12:17 |显示全部楼层
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呃,不懂啊
既然不是投资房,卖的时候就不用交CGT吧
不过,你一套房下水电都是你的,好证明,另外一套如何证明是个问题吧?

发表于 2017-9-1 12:19 |显示全部楼层
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自住房只能有一个
买卖过渡期可以半年内同时有两套自住房

发表于 2017-9-1 12:46 |显示全部楼层
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这个增值税是避免不了的。拿收益最大的那套当自住,不用交税。第二套当成投资,但你可以把一些cost算进去,比如律师费,council rates, insurance,利息等。

发表于 2017-9-1 14:26 来自手机 |显示全部楼层
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有partner还能叫单身吗。。。
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发表于 2017-9-7 11:15 |显示全部楼层
此文章由 羞射的彤狗狗 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 羞射的彤狗狗 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个厉害了,本人单身。。。

肯定要把差价赚的多的当自住房卖,另一套按照投资房处理。并且你最好今年没有收入,这样多少起征点还能低一些。

甩麦
年轻人,我觉得你很有潜力,来国务院办公吧

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