新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 圣诞节BBQ准备的小零食(开心果椰蓉球+豌豆黄+牛肉干+蝴蝶酥)---做法更新在11,12楼 (2008-12-26) little_bw · 说说我初来澳洲认识的那些陌生人 (三)- 全篇完 (2010-8-30) hilltop-bear
· <3楼更新网申部分~~~>给准备申请各大投行和麦肯锡等顶级咨询公司的同学们从履历到 (2013-10-26) miamiami · (水饺+皮蛋豆腐)(葱油饼+红烧排骨+拌黄瓜+疙瘩汤).更新(汆丸子+焖子+凉皮) (2008-11-8) 净心
Advertisement
Advertisement
查看: 4018|回复: 6

[日常管理] 有房东保险,申请租金损失赔偿问题 [复制链接]

发表于 2017-8-17 08:33 |显示全部楼层
此文章由 ozsmallbizowner 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsmallbizowner 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租客6月29号搬离,留下垃圾,物业管理代理说不可自行丢弃,需要拿到court order, 昨天刚刚拿到ourt order, 但order是关于退bond的,只是给我$595 的清洁费用,其余的bond金退还租客。
从6月底到现在,大概损失6周的租金,于是联系保险公司索赔租金损失,CommSure 给我个清单,要求提供下列文件:
What you need to do…

To support your claim for Loss of Rent Extra, please provide the following supporting documentation:
    •   Completed tenancy application form
    •   Signed tenancy agreement
    •   Rental ledger
    •   Receipts for repairs taken out of the Bond
    •   Relevant Tenancy Tribunal documents
    •   Bond refund receipt
    •   Entry inspection report
    •   Exit inspection report
    •   New tenancy agreement.

我联系物管经理,她现在很不配合,而这些文件很多我又没有,该如何办理?

找律师告物业管理公司?还是怎样?请有经验的同学给支支招,谢谢。
想养锦鲤
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-8-17 08:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sugarcatty 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sugarcatty 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你的物业经理不配合你,闻所未闻啊

发表于 2017-8-17 08:43 |显示全部楼层
此文章由 ozsmallbizowner 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsmallbizowner 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sugarcatty 发表于 2017-8-17 08:39
你的物业经理不配合你,闻所未闻啊

昨天已经把CommSure的邮件转给她了,未见回复。昨天,刚才打了两次手机,都是留言。
想养锦鲤

发表于 2017-8-17 09:26 |显示全部楼层
此文章由 Lugarno7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Lugarno7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这样的物业经理

发表于 2017-8-17 09:27 |显示全部楼层
此文章由 ozsmallbizowner 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsmallbizowner 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Lugarno7 发表于 2017-8-17 09:26
这样的物业经理

也许是这个物业要改为自住了,她不爽吧
想养锦鲤

发表于 2017-8-17 10:20 |显示全部楼层
此文章由 ozsmallbizowner 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsmallbizowner 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
收到经理的回复了
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-8-17 10:47 |显示全部楼层
此文章由 雾沉半垒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 雾沉半垒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
order很奇怪,为什么只给了595的清洁费
是不是在申请里你的中介只写了要595的清洁费,忘记说要剩下的补租金了,tribunal只能按照申请里的要求给order

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部