新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 投资房没有贷款是不是就不能抵税了？

精华好帖回顾
· 柬埔寨之旅 – 高温+日均2万步来看吴哥之美 (2019-12-31) 缓缓	· 简单分享一些分析澳元/人民币（或其他货币）走势的技巧和思路 (2011-12-15) 猎梦人
· 2022五月意大利之行 (2022-5-17) vikki	· 选专业详细历程 (2005-7-8) he1696

查看: 5549|回复: 20

[其他信息] 投资房没有贷款是不是就不能抵税了？ [复制链接]

glin5200

皮靴族

发表于 2017-8-14 16:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 glin5200 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glin5200 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住unit贷款已清，现又贷款买了一个house自住，现在想让unit变投资房，这样弄是不是就没有利息抵税了，因为unit没有贷款

ggjackie

皮靴族

发表于 2017-8-14 16:13 |显示全部楼层

此文章由 ggjackie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ggjackie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

得报收入了

快乐每一天

皮靴族

发表于 2017-8-14 16:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由快乐每一天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者快乐每一天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能抵税，租金收入交税

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-8-14 16:26 |显示全部楼层

此文章由 cangaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没贷款拿啥抵税啊

只能把这个unit卖了，再买个很贵很贵的，租金抵不上贷款的，才可以抵税

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-8-14 16:27 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

羡慕嫉妒，BUT 这是一个错误的决定！

manufacturer

木屐族

发表于 2017-8-14 16:45 |显示全部楼层

此文章由 manufacturer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 manufacturer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

再买一个先要亏才能退税

我的电脑

银靴族

发表于 2017-8-14 16:53 |显示全部楼层

此文章由我的电脑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我的电脑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

税务局这是逼良为娼嘛

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
fzds	+ 6	感谢分享

查看全部评分

UTSun

皮靴族

发表于 2017-8-14 18:00 |显示全部楼层

此文章由 UTSun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 UTSun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不卖这也可以，再贷款买个贵的，两个加起来负现金流还是可以负扣税的。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-8-14 18:25 |显示全部楼层

此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正收入要交税..... 如果房子不是很老，做个折旧也许能少交点税

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-8-14 18:43 |显示全部楼层

此文章由羞射的彤狗狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者羞射的彤狗狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子不老可以折旧没问题，再修修之类的。

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2017-8-14 18:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ivy-liao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy-liao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果refinance可以抵扣吗？

stardust058

皮靴族

发表于 2017-8-14 18:59 |显示全部楼层

此文章由 stardust058 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stardust058 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来负扣税这不是啥好玩意儿

lesli1109

银靴族

发表于 2017-8-14 19:01 |显示全部楼层

此文章由 lesli1109 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lesli1109 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ivy-liao 发表于 2017-8-14 17:55
如果refinance可以抵扣吗？

要看你refinance出来的钱干嘛了。如果是用来再买投资房或者股票。那refinance出来的这部分钱的利息是可以抵税的。

如果refinance出来的钱用来个人消费比如买车出去旅游了，那就不能抵税了。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
ivy-liao	+ 3	感谢分享

查看全部评分

人生，原来就是，和那些事那些人相遇的过程。

account001

木屐族

发表于 2017-8-14 19:02 |显示全部楼层

此文章由 account001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 account001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stardust058 发表于 2017-8-14 17:59
看来负扣税这不是啥好玩意儿

看来是个没有体会到“负口水”好处的人。

stardust058

皮靴族

发表于 2017-8-14 19:05 |显示全部楼层

account001 发表于 2017-8-14 18:02
看来是个没有体会到“负口水”好处的人。

account001

木屐族

发表于 2017-8-14 19:07 |显示全部楼层

此文章由 account001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 account001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stardust058 发表于 2017-8-14 18:05

看来是个体会到负扣税好处的人.

UTSun

皮靴族

发表于 2017-8-14 22:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 UTSun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 UTSun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ivy-liao 发表于 2017-8-14 17:55
如果refinance可以抵扣吗？

refinance，顾名思义，前提是finance。压根没有贷款的房子就没有finance，哪里来的refinance？

朕乃万岁

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-14 23:20 |显示全部楼层

此文章由朕乃万岁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者朕乃万岁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以。不交税也可以。

thx1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-15 09:17 |显示全部楼层

此文章由 thx1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thx1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

account001 发表于 2017-8-14 18:02
看来是个没有体会到“负口水”好处的人。

签名被屏蔽

thx1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-15 09:18 |显示全部楼层

此文章由 thx1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thx1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

account001 发表于 2017-8-14 18:07
看来是个体会到负扣税好处的人.

签名被屏蔽

firststeps

银靴族

发表于 2017-8-15 09:38 |显示全部楼层

此文章由 firststeps 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

uni反正现金流也好,亏钱也不会很多,如果是正现金流也更无法负扣税,所以也没啥可纠结的,区别不大

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 投资房没有贷款是不是就不能抵税了？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块