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[地区选择] 关于vic bundoora房子的一点感想 [复制链接]

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-8-5 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 nicholas8405 于 2017-8-5 21:39 编辑

之前对bundoora可说是耳熟能详，优缺点也有一定了解，但是最近才认真开始看bundoora的房子。

第一点感觉就是知道Bundoora华人不少，也净是买投资房租出去的，但是真没想到那么多。看了两三个房中介都是华人，而且毫不夸张地说看房人80%以上都是华人。

第二点，我明白bundoora租出去的投资房比较多，尤其是租给学生，会造成maintenance差一点儿，但真心没想到xxx那么差！对，xxx是粗口。今天看了一个房，老房子，其实结构没什么问题，房子挺solid的，但是脏到无法接受，有一个浴室进去那个味儿让我literally差点儿吐了。不光是脏，各种不善维护造成的小毛病让房子不堪入目。我就想问一句，房东真的懒到或者抠儿这个程度，连找人清洁一下都不肯么？到底是想卖个好价钱还是单纯想恶心别人啊？

明亮的小号

草鞋族

发表于 2017-8-6 00:07 |显示全部楼层

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这么不讲究？不清洁一下就开卖啦

流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-8-6 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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明亮的小号发表于 2017-8-5 23:07
这么不讲究？不清洁一下就开卖啦

我还见过拍卖的房子，院子的草有半米高，屋子里面到处是灰，墙壁破洞，一看就是n年没人住过。房东心大，一样拍卖成功

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hellobottle

银靴族

发表于 2017-8-6 00:15 |显示全部楼层

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留学生走过来的。真的有些房东真的就是葛朗台。10块钱都斤斤计较

flybuyking

银靴族

发表于 2017-8-6 01:05 来自手机 |显示全部楼层

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附近建了无数的公寓，还有人买house投资？傻了

lenovo888

布鞋族

发表于 2017-8-6 01:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lenovo888 于 2017-8-6 00:34 编辑

Bundoora 的house还差，你是没去过boxhill,preston,reservoir 和burwood,Blackburn 朝圣...

foy

草鞋族

发表于 2017-8-6 02:11 |显示全部楼层

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我朋友前不久花了130多万买在bundoora.house warming 的时候，感觉周边环境很棒，好多毫宅，好车。
可能我去的是bundoora 好的地段吧。

明月星光

银靴族

发表于 2017-8-6 02:39 |显示全部楼层

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foy 发表于 2017-8-6 01:11
我朋友前不久花了130多万买在bundoora.house warming 的时候，感觉周边环境很棒，好多毫宅，好车。
可能我 ...

la trobe大学东北角吧？基本都是百万以上…… bundoora里的异类。豪车倒是没见过多少……

川普胜，美国乱；拜登胜，世界战。

foy

草鞋族

发表于 2017-8-6 03:03 |显示全部楼层

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明月星光发表于 2017-8-6 01:39
la trobe大学东北角吧？基本都是百万以上…… bundoora里的异类。豪车倒是没见过多少…… ...

不是。在office work后面，一整片豪宅。

foy

草鞋族

发表于 2017-8-6 03:07 |显示全部楼层

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flybuyking 发表于 2017-8-6 00:05
附近建了无数的公寓，还有人买house投资？傻了

不明白。公寓不是都建在好地段吗？boxhill,glen盖公寓大楼时，大家都说房价要涨。

明月星光

银靴族

发表于 2017-8-6 03:11 |显示全部楼层

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foy 发表于 2017-8-6 02:03
不是。在office work后面，一整片豪宅。

恩, 那也有一些盖的很大个的... 就是离高压线近了点...

川普胜，美国乱；拜登胜，世界战。

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-8-6 09:15 来自手机 |显示全部楼层

明月星光发表于 2017-8-6 01:39
la trobe大学东北角吧？基本都是百万以上…… bundoora里的异类。豪车倒是没见过多少…… ...

东北角卖得贵的那片儿，其实是MacLeod的了。其实也算不得什么豪宅，主要是新。其实我也不太明白为啥贵，那个地理位置简直是三不沾。

hellobottle

银靴族

发表于 2017-8-6 11:33 来自手机 |显示全部楼层

明月星光发表于 2017-8-6 01:39
la trobe大学东北角吧？基本都是百万以上…… bundoora里的异类。豪车倒是没见过多少…… ...

前几天去Clayton 到处很多豪车留学生开大G RS7

wdcaihmc

光脚族

发表于 2017-8-8 14:37 |显示全部楼层

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明月星光发表于 2017-8-6 02:11
恩, 那也有一些盖的很大个的... 就是离高压线近了点...

兄弟这你就说错了 bundoora最好的地段就在OFFICE WORK 后边叫MT COOPER 有CITY VIEW 的那一片价格甩大学附近2条街

wdcaihmc

光脚族

发表于 2017-8-8 14:47 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-8-6 08:15
东北角卖得贵的那片儿，其实是MacLeod的了。其实也算不得什么豪宅，主要是新。其实我也不太明白为啥贵， ...

大学东北角确实是BUNDOORA 往东是MACLORD 个人认为BUNDOORA最值得买的地方附近建了新的商圈离大学近未来转投资房出租非常方便我就很后悔当时买房没多花10几万买那里租金都比BUNDOORA其他地方高百分之20如果租给学生的话也不用太担心公寓毕竟不是所有学生都负担的了公寓房租的

RosasaRo

木屐族

发表于 2017-8-8 15:27 |显示全部楼层

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曾见到real estate上一个华人中介的放出的破house，光明正大的写了9个bedroom 牛逼的一塌糊了

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-8-8 15:29 来自手机 |显示全部楼层

RosasaRo 发表于 2017-8-8 14:27
曾见到real estate上一个华人中介的放出的破house，光明正大的写了9个bedroom 牛逼的一塌糊了 ...

我看见过，好长时间没卖出去。

paoer_bai

金靴族

发表于 2017-8-8 15:30 |显示全部楼层

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Bundoora分区域的
有几个区域确实不错
但是其余的出租率太高了，自住的已经很少了
投资买在那里还行，自住慎重

RosasaRo

木屐族

发表于 2017-8-8 15:39 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-8-8 14:29
我看见过，好长时间没卖出去。

房子内部隔得跟宿舍一样了，也不怕被council查

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-8-8 16:05 来自手机 |显示全部楼层

RosasaRo 发表于 2017-8-8 14:39
房子内部隔得跟宿舍一样了，也不怕被council查

我怎么记得他那个有证啊

RosasaRo

木屐族

发表于 2017-8-8 16:21 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-8-8 15:05
我怎么记得他那个有证啊

我当时在广告上没有看到，也可能没注意。。不过很好奇，内部隔成这样council能批吗？

不知道我们说的是不是同一个房子，当时看到的是房子本身隔了5间，隔壁奶奶房又隔了4间，一共9间

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-8-8 16:35 |显示全部楼层

RosasaRo 发表于 2017-8-8 15:21
我当时在广告上没有看到，也可能没注意。。不过很好奇，内部隔成这样council能批吗？

不知道我们说的是 ...

嗯，肯定是一个，我对你说的这个印象十分深刻。不光是房间多，隔得都不像样子了，连吃饭的地方都没有，有一个房间干脆和厨房连上了...
不过证儿的事儿应该是我记错了，另外一个6室还是几室的是有证的，这个9室广告还真没提证儿的事儿。

RosasaRo

木屐族

发表于 2017-8-8 17:15 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-8-8 15:35
嗯，肯定是一个，我对你说的这个印象十分深刻。不光是房间多，隔得都不像样子了，连吃饭的地方都没有，有 ...

现在找不着这个广告了，不知道是哪位大仙给买走了

大韦

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禁止发言

发表于 2017-8-8 17:19 |显示全部楼层

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lenovo888 发表于 2017-8-6 00:33
Bundoora 的house还差，你是没去过boxhill,preston,reservoir 和burwood,Blackburn 朝圣...

Blackburn怎么了？

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运筹小子

布鞋族

发表于 2017-8-8 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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wdcaihmc 发表于 2017-8-8 13:47
大学东北角确实是BUNDOORA 往东是MACLORD 个人认为BUNDOORA最值得买的地方附近建了新的商圈离大学 ...

确实东北那边价值高些，近大学，还能火车，电车，巴士，超市餐厅。不过就是很少有人放盘出来。

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