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楼主:gjw19900

[自购小窝] 大地旧房和新townhouse的选择 [复制链接]

angela_2016

草鞋族

发表于 2017-8-4 14:14 |显示全部楼层

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差区的大地破house和好区的半新villa/th，怎么选啊

yun117

皮靴族

发表于 2017-8-4 14:29 |显示全部楼层

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如果有钱装修或者扩建就买house，没有多余的钱renovate，还不如买个townhouse或者apartment，至少可以住的舒舒服服的。买的时候觉得house土地增值多，等你自己住进去了，你就会想住的舒服很重要。

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流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-8-4 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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还是选大地不太破的房或者留出预算专修破房。之前住过unit，后来再搬到house，感觉还是house更舒服。厅够大，房间大也多，对有小孩的家庭来说更适合。而且院子可以重花草，养鸡，有小孩可以踢球，现在发现如果再搬回unit还真心不适应。

Leigh924

皮靴族

发表于 2017-8-4 15:39 |显示全部楼层

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那些建议大地旧房推倒重建的，我就有一个疑问，人家如果能多拿出几十万重建，干嘛不直接买个大地新房呢？

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gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-4 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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Leigh924 发表于 2017-8-4 14:39
那些建议大地旧房推倒重建的，我就有一个疑问，人家如果能多拿出几十万重建，干嘛不直接买个大地新房呢？ ...

你有算过新房子的利润被谁赚了吗？你自己建的话，过程虽然繁琐。但是出来的样子是你自己喜欢的。也可以按照你自己的预算来。而且你自己算笔账会明白哪个更滑的来了

ailsalu

金靴族

发表于 2017-8-4 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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大地破房留5-10万装修就可以自住了

jadegao

木屐族

发表于 2017-9-6 02:02 |显示全部楼层

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好区的话，townhouse，不好的区的话，买house。买都买了，你一定会期待升值。每年涨个十几万，会抚平你内心的纠结的。何况你还有钱装修，不影响居住条件。地是增值的。房子是折旧的。

xqh

草鞋族

发表于 2017-9-6 13:25 |显示全部楼层

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还是要看位置，位置好的townhouse一样涨

duel01

皮靴族

发表于 2017-9-6 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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不好的区大地破房一年三五万的涨幅，估计过个三五年才能refinance出10万装修

红宝石小屋

金靴族

发表于 2017-12-22 00:16 来自手机 |显示全部楼层

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好像长辈都这样，宁可买小新房也不想买大的旧房子

SteVic

布鞋族

发表于 2017-12-22 02:15 来自手机 |显示全部楼层

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看你的用途了，新房住的舒服，大地潜力大

demagog

草鞋族

发表于 2017-12-22 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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没有可比性的两个产品. 你的问题可以翻译成买一个100万的townhouse还是买一个170万的house。答案很简单就是有多少钱买多大东西

房士

皮靴族

发表于 2017-12-23 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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主要大地破房的房子都很小

zhwu2858

木屐族

发表于 2017-12-23 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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大地破房

bubblebee

木屐族

发表于 2017-12-23 21:49 |显示全部楼层

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绝对选大地的

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2017-12-24 00:12 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2017-7-31 21:14
自住买什么大地破房啊，纯找虐

等有钱了买投资房，再考虑吧

亲身体验，特别赞同。

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2017-12-24 00:22 |显示全部楼层

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支持大地破房的人请想想，为什么你们都觉得大地破房将来会升值？是因为土地将来可以分割重建成多套，有开发价值，所以转卖的时候才有升值预期，毕竟有多少人真正能有能力和精力推倒重建自住房？

那么问题来了，如果大家都像你们说的那样不买TH, 那TH没有了市场，试问将来有多少土地会失去开发价值，转卖的时候又何来上面有人说的一年10几万的升值？