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[财务贷款] IO变成 P+I, offset里面的钱会要求付利息税吗 [复制链接]

发表于 2017-7-24 13:28 |显示全部楼层
此文章由 想买房的草 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 想买房的草 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不好意思,财务这方面不太懂,请教各位前辈,自住房现在利息是4.6 IO。现在想从IO变成 P+I,有两个问题
1。offsset的钱能抵利息吗?
2。 offset里面的钱产生的利息会要求付利息税吗?

多谢指教!
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发表于 2017-7-24 13:32 来自手机 |显示全部楼层
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1, yes。
2,No

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发表于 2017-7-24 13:33 来自手机 |显示全部楼层
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1能2不产生利息,当然没有利息税

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发表于 2017-7-24 13:35 |显示全部楼层
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多谢回复。这我就放心了,马上去改。
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发表于 2017-7-24 19:06 |显示全部楼层
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楼主需要注意的是pi后offset里的钱不会减少当月的还款额度,只是减少了还款时间

这和io的offset是不一样的

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发表于 2017-7-24 23:07 |显示全部楼层
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利息加上去还不如本息一起还
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发表于 2017-7-25 10:01 |显示全部楼层
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你换成pi后,每个月还款不变的,节约的是还款的时间,别和io搞混了。

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发表于 2017-7-26 11:13 |显示全部楼层
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学习了

发表于 2017-7-26 11:21 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2017-7-24 19:06
楼主需要注意的是pi后offset里的钱不会减少当月的还款额度,只是减少了还款时间

这和io的offset是不一样的 ...

想问一下,PI,offset里的钱需要时还能动吗?

发表于 2017-7-26 11:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 neard 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 neard 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xiacao 发表于 2017-7-26 11:21
想问一下,PI,offset里的钱需要时还能动吗?

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发表于 2017-7-26 11:29 |显示全部楼层
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PI variable的话可以用OFFSET, 里面金额抵消利息, 每月还款金额不变, 相当于每月多还本金;
PI 固定利率的话没有OFFSET
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发表于 2017-7-26 11:29 来自手机 |显示全部楼层
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neard 发表于 2017-7-26 11:26

谢谢
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发表于 2017-7-26 15:58 |显示全部楼层
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xiacao 发表于 2017-7-26 11:21
想问一下,PI,offset里的钱需要时还能动吗?


可以

就是一个有贷款利率的活期账户的待遇

发表于 2017-7-26 16:37 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2017-7-26 15:58
可以

就是一个有贷款利率的活期账户的待遇

谢谢啦

发表于 2017-7-27 08:10 来自手机 |显示全部楼层
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Offset不是存款账户,不产生利息,没有利息税

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