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[日常管理] 询问关于疏通厕所费用由谁支付的问题 [复制链接]

发表于 2017-7-20 19:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 cctt126 于 2017-7-21 22:27 编辑

中介说房客反映厕所的下水有点堵,让人上门来疏通。
一年时间里,帮这个房客修理过烘干机,付钱请人打杀虫药,现在又是通马桶。不省心啊。
房子是一年半新的。有经验的请说说,这个钱疏通费用应该由房东付还是房客来付?
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发表于 2017-7-20 20:43 |显示全部楼层
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房东付
feanrc63842 该用户已被删除
发表于 2017-7-20 21:01 来自手机 |显示全部楼层
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房客付

发表于 2017-7-20 21:09 |显示全部楼层
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找到毛巾一条,卫生巾一堆,租客付。










反之,你付

发表于 2017-7-20 21:48 |显示全部楼层
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所有类似的维修,通下水道、修理电器之类的,都采用反证法,即首先假定是房东责任,然后房东找人去修,如果在修理中找到证据证明是租客责任,帐单转移,否则房东买单

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发表于 2017-7-20 21:56 |显示全部楼层
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楼上正解
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发表于 2017-7-20 22:08 |显示全部楼层
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我问了plumber,说公寓房疏通厕所都是往下通,查不到里面是什么堵塞,无法鉴定是不是房客的责任,怎么办

发表于 2017-7-20 23:33 |显示全部楼层
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本帖最后由 jayky 于 2017-7-20 23:35 编辑
cctt126 发表于 2017-7-20 22:08
我问了plumber,说公寓房疏通厕所都是往下通,查不到里面是什么堵塞,无法鉴定是不是房客的责任,怎么办 :| ...


凉拌……自掏钱……记得保留好发票,有这个作为证据,起码在一个租赁周期内,假如租户再要求你疏通,你就可以拒绝了。

发表于 2017-7-20 23:45 来自手机 |显示全部楼层
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房东付

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2017-7-21 08:14 |显示全部楼层
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房东付

发表于 2017-7-21 08:41 来自手机 |显示全部楼层
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最怕房东碰到烂租客
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发表于 2017-7-21 12:17 |显示全部楼层
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jayky 发表于 2017-7-20 23:33
凉拌……自掏钱……记得保留好发票,有这个作为证据,起码在一个租赁周期内,假如租户再要求你疏通,你就 ...

这个办法好,说明我已经帮你通过了,再堵就是你的使用问题。

发表于 2017-7-21 12:18 |显示全部楼层
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一年时间里,帮这个房客修理过烘干机,付钱请人打杀虫药,现在又是通马桶。不省心啊

发表于 2017-7-21 13:16 |显示全部楼层
此文章由 zz2cloudy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zz2cloudy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
留好证据,维修的凭证,最好让plumer在invoice上标注什么问题导致的。下一次再发生就是房客负责了。
我家曾经让plumber写好原因,后来果然又来一次同样的。

发表于 2017-7-25 13:52 |显示全部楼层
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发表于 2017-7-25 17:46 |显示全部楼层
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你付~
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发表于 2017-7-26 07:03 来自手机 |显示全部楼层
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Plumber是中介找的吗?要不找个Plumber可以先查为什么堵了

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