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[日常管理] 询问关于疏通厕所费用由谁支付的问题 [复制链接]

cctt126

布鞋族

发表于 2017-7-20 20:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 cctt126 于 2017-7-21 22:27 编辑

中介说房客反映厕所的下水有点堵，让人上门来疏通。
一年时间里，帮这个房客修理过烘干机，付钱请人打杀虫药，现在又是通马桶。不省心啊。
房子是一年半新的。有经验的请说说，这个钱疏通费用应该由房东付还是房客来付？

呆呆呆

木屐族

发表于 2017-7-20 21:43 |显示全部楼层

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房东付

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-7-20 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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房客付

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-7-20 22:09 |显示全部楼层

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找到毛巾一条，卫生巾一堆，租客付。

反之，你付

jayky

银靴族

发表于 2017-7-20 22:48 |显示全部楼层

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所有类似的维修，通下水道、修理电器之类的，都采用反证法，即首先假定是房东责任，然后房东找人去修，如果在修理中找到证据证明是租客责任，帐单转移，否则房东买单

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shasha55	+ 1	感谢分享

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cpi

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禁止访问

发表于 2017-7-20 22:56 |显示全部楼层

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楼上正解

cctt126

布鞋族

发表于 2017-7-20 23:08 |显示全部楼层

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我问了plumber，说公寓房疏通厕所都是往下通，查不到里面是什么堵塞，无法鉴定是不是房客的责任，怎么办

jayky

银靴族

发表于 2017-7-21 00:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 jayky 于 2017-7-20 23:35 编辑

cctt126 发表于 2017-7-20 22:08
我问了plumber，说公寓房疏通厕所都是往下通，查不到里面是什么堵塞，无法鉴定是不是房客的责任，怎么办 :| ...

凉拌……自掏钱……记得保留好发票，有这个作为证据，起码在一个租赁周期内，假如租户再要求你疏通，你就可以拒绝了。

XMZ2000

皮靴族

发表于 2017-7-21 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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房东付

Y叔

版主

发表于 2017-7-21 09:14 |显示全部楼层

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房东付

Zhuanzhuan

皮靴族

发表于 2017-7-21 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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最怕房东碰到烂租客

cctt126

布鞋族

发表于 2017-7-21 13:17 |显示全部楼层

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jayky 发表于 2017-7-20 23:33
凉拌……自掏钱……记得保留好发票，有这个作为证据，起码在一个租赁周期内，假如租户再要求你疏通，你就 ...

这个办法好，说明我已经帮你通过了，再堵就是你的使用问题。

cctt126

布鞋族

发表于 2017-7-21 13:18 |显示全部楼层

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一年时间里，帮这个房客修理过烘干机，付钱请人打杀虫药，现在又是通马桶。不省心啊

zz2cloudy

光脚族

发表于 2017-7-21 14:16 |显示全部楼层

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留好证据，维修的凭证，最好让plumer在invoice上标注什么问题导致的。下一次再发生就是房客负责了。
我家曾经让plumber写好原因，后来果然又来一次同样的。

空灵老翁

布鞋族

发表于 2017-7-25 14:52 |显示全部楼层

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echo9

铜靴族

发表于 2017-7-25 18:46 |显示全部楼层

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你付~

civ

金靴族

发表于 2017-7-26 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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Plumber是中介找的吗？要不找个Plumber可以先查为什么堵了

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