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楼主:jenny070206new

[行情讨论] 请教：悉尼一房和二房哪个更容易出租？ [复制链接]

jenny070206new

皮靴族

发表于 2017-8-26 13:18 |显示全部楼层

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清尘84 发表于 2017-8-26 07:48
投资一房如果是在Chatswood这种地段，必须咬牙买个带车位的，没有车位租金都比人家少很多，转卖也没有增值 ...

现在很多1房新房没有车位,比如zetland,green square 1房都没有车位

逆鳞龍

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发表于 2017-8-26 13:26 |显示全部楼层

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两房是标配，按照边际成本来看，租客也愿意租两房

elena2000121

铜靴族

发表于 2017-8-26 13:29 |显示全部楼层

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St Leonards, Chatswood

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-8-26 16:41 |显示全部楼层

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还记得几年前吗?
这个预算是拿来买house的哦。

RockGate

木屐族

发表于 2017-8-26 17:20 |显示全部楼层

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Yanni_i 发表于 2017-7-17 14:14
我發現我自己住的地方這一帶，一房480-500，兩房兩衛520-550。。要想想樓花買的時候一房和兩房價錢差的可不 ...

最好的是一房再带个study，感觉这个最好租

gracehyh

水晶靴族

发表于 2017-8-26 17:43 |显示全部楼层

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个人感觉，两房相对更好出租一点，但是一房的租售比更高一些

Benz20xx

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发表于 2017-8-26 19:53 |显示全部楼层

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gracehyh 发表于 2017-8-26 17:43
个人感觉，两房相对更好出租一点，但是一房的租售比更高一些

是的，但是同时capital gain就差，没有十全十美

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2017-8-26 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2017-7-16 20:08
说这种话的我都不屑于反驳你，你回帖之前至少得去一趟wollicreek车站呆半小时再得出结论吧。。。。。
再 ...

他连什么叫做投资都不懂你和他解释就是浪费时间

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

xiejiannan

金靴族

发表于 2017-8-26 20:13 |显示全部楼层

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2房

大懒猫

木屐族

发表于 2017-8-26 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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fandi1011 发表于 2017-7-17 07:38
我在burwood买的楼花，去年买的两房两卫89w，离Westfield 3分钟火车站9分钟

今年什么价格？

fademark

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发表于 2017-8-26 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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jenny070206new 发表于 2017-7-16 20:00
wollicreek机场边，有点吵

宁可稍微加点预算买green sqaure，zetland，rosebery，一分钱一分货。

fademark

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发表于 2017-8-26 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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不买楼花的话，100万在zetland，rosebery肯定可以买到近新的公寓，等GSTC建好后肯定大涨，可以去看看city council的规划

jenny070206new

皮靴族

发表于 2017-8-26 22:46 |显示全部楼层

fademark 发表于 2017-8-26 20:58
宁可稍微加点预算买green sqaure，zetland，rosebery，一分钱一分货。

我也这样认为地段为王,可是现在green sqaure，zetland一房没车位,这些区域没车位是否很不方便?

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-8-27 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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切一下主题；越靠近City一房越容易出租！

evar

布鞋族

发表于 2017-9-8 21:44 |显示全部楼层

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jenny070206new 发表于 2017-7-16 18:53
悉尼100万左右,还能找到交通方便的2房2卫吗?

我知道北区还有，我就才买。地段还挺好靠近著名私校和火车站

supernuts

光脚族

发表于 2017-9-9 05:16 来自手机 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2017-7-16 19:20
zetland被严重高估，我把话放这里。
一个刚开始起步的新区，不应该享受这么高的估值，再加点息就看得出来。 ...

同意，双手！

lummar

银靴族

发表于 2017-9-9 15:45 |显示全部楼层

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shareddesk

皮靴族

发表于 2017-9-9 22:06 |显示全部楼层

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VAVAmiss 发表于 2017-9-9 15:34
现在100万预算选择很多的，下北区和东区近CBD都有比较好的选择，楼主看下私信 ...

不如也私信给我吧下北的

nmanz

金靴族

发表于 2017-9-9 22:18 |显示全部楼层

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还是Chatswood为好

诡秘之主

银靴族

发表于 2017-9-10 00:25 来自手机 |显示全部楼层

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jenny070206new 发表于 2017-7-16 20:00
wollicreek机场边，有点吵

你一定没去过这地方吧

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2017-9-10 08:04 |显示全部楼层

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其中便宜的那个好租

jenny070206new

皮靴族

发表于 2017-9-10 12:51 |显示全部楼层

drzhao 发表于 2017-9-10 00:25
你一定没去过这地方吧

确实没去过wollicreek,曾住过maroubra,maroubra也有飞机声干扰

诡秘之主

银靴族

发表于 2017-9-10 14:39 |显示全部楼层

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jenny070206new 发表于 2017-9-10 12:51
确实没去过wollicreek,曾住过maroubra,maroubra也有飞机声干扰

飞机不往这边飞的，基本听不到飞机声，倒是汽车声音很大

lovecher

布鞋族

发表于 2017-9-10 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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louice2217

皮靴族

发表于 2017-9-12 17:46 |显示全部楼层

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取决于在哪个区

大飞机

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发表于 2017-9-12 17:48 |显示全部楼层

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3房容易出租。

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