悉尼burwood 50多岁的unit今天拍出90万

yl001

有车位 这种房子90万已经无语了。。。况且还没车位。。。

lukkkljk

这么旧的房，还得花一笔钱装修。。

zmnick

mercer80 发表于 2017-7-16 00:22
这个内部面积112了，这个价格偏贵，但也没太离谱

算错了吧，这内部差不多80-85之间

zhangtingban

老婆是CPA

感觉托这个很容易
定个高点的reserve
找个人 把价格抬到reserve
根本没有人能查出来

majia07

老婆是CPA 发表于 2017-7-17 12:56
感觉托这个很容易
定个高点的reserve
找个人 把价格抬到reserve

关键要保证有人抬价后还有人接。

老婆是CPA

majia07 发表于 2017-7-17 12:57
关键要保证有人抬价后还有人接。

打个比方 这房本来想卖90万 那reserve就定900k 让人抬到89.5k然后有没有人接问题都不大吧

有人接 那就卖
无人接 那就不卖
就这么简单任性哈

mdlp

关键没车位啊。。。。

风神膀

这个稍稍早了点，3年后悉尼所有50年的旧UNIT都是一百万。

becoset

老婆是CPA 发表于 2017-7-17 13:01
打个比方 这房本来想卖90万 那reserve就定900k 让人抬到89.5k然后有没有人接问题都不大吧

有人接 那就卖 ...

如果流拍了，还要把托请进去“谈判”演戏。。。难度不小

老婆是CPA

becoset 发表于 2017-7-17 13:07
如果流拍了，还要把托请进去“谈判”演戏。。。难度不小

都死咬住不就行了嘛
为了千把块还是值的吧
而且已经算流拍了吧
肯定成不了的

becoset

老婆是CPA 发表于 2017-7-17 13:10
都死咬住不就行了嘛
为了千把块还是值的吧
而且已经算流拍了吧

真要有这种好事，我也想当个托，收入肯定不少，怎么也得200多一小时了

ivorsyd

这条街两房带车位的一年多以前就上110了

老婆是CPA

becoset 发表于 2017-7-17 13:18
真要有这种好事，我也想当个托，收入肯定不少，怎么也得200多一小时了

这种事情得信得过的人
你想是不是
万一你托的reserve比你被告知的低呢
万一进去谈心的时候
中介问房东现在的最高价卖不卖
房东说卖呢

月亮粑粑

老婆是CPA 发表于 2017-7-17 13:22
这种事情得信得过的人
你想是不是
万一你托的reserve比你被告知的低呢

请托这种事难道房东不知道？

majia07

其实这个title就显得对悉尼房产不太了解。五十年的unit，一般质量好，面积大，窗户多采光好，悉尼unit 多少年和价格一直没有什么相关性的

becoset

老婆是CPA 发表于 2017-7-17 13:22
这种事情得信得过的人
你想是不是
万一你托的reserve比你被告知的低呢

跟熟人朋友亲戚一起演戏骗别人，这心脏太强大了。还不如做专业的。这种托，英语怎么说，我去搜搜。我有点路子，看看能不能做专业的。

stardust058

sprite112

不贵啊。。。公园旁边那条街的unit都卖这个价啊
https://www.realestate.com.au/so ... w-burwood-125096722

房型好的能卖1.2M呢 不服不行。。。。
https://www.realestate.com.au/so ... w-burwood-124899270

cafa

sprite112 发表于 2017-7-17 13:59
不贵啊。。。公园旁边那条街的unit都卖这个价啊
https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-n ...

第一个链接里的房子还是个小二层，带俩车位．比拍卖的情况好了许多啊．内部也新一点

sprite112

cafa 发表于 2017-7-17 14:44
第一个链接里的房子还是个小二层，带俩车位．比拍卖的情况好了许多啊．内部也新一点 ...

但是只有一个卫生间 出租的话 会不方便
各有利弊