关于出租房，中介维修费用限额

bing029

准备出租一套投资房，给中介授权维修费用的额度应该多少合适？ 合同上写$500, 我想改$300, 有经验的筒子给点意见，谢谢！分分伺候~

nicholas8405

非紧急的写0都可以，我以前就写0。

sy417

200

zhangwei7461

教你们一个绝招好了。。。写100.   小型的不需要专业的维修 中介嫌烦 中介有时候过去看的时候顺带帮你修了 然后收你个限额以下。    我的客户基本都是500 或者2周租金， 对我工作造成了极大便利， 当然我也尽量帮房东省钱。
类似小的，比如换个门把，换个什么东西，租客1报告其实我上门直接10分钟就自己修完， 如果没有免报告限额，先得上门查看，还得回办公室写邮件报告， 那我妥妥找quote不会自己修了。 自己修 是为owner 省钱，找quote 贵 不过是天经地义。  

写0 不单单中介烦 你也烦， 遇到不负责任的中介 对0的客户 基本就是能不修 就不修， 拖着。

zhangwei7461

其实100是偏低了 200左右合理 如果信任中介 500也行 看你中介把。

ailsalu

100不错~

lyltc520

看房东了，有的房东不过写多少，就是维修50都会说怎么没联系我，所以只要花钱，我都跟房东写email， 修不修你看着吧。 有时候紧急维修，你已经email，他们就是不回。 要不是就是要3个报价，现在谁给你免费报价，关键是维修花费也就是个上门费。

有的房东就说改修修，该换换，没事别来烦我。

iceberg2011

我们是200以内
不过中介要先通知我们
如果200+， 要给两个修理公司估价

老姜不辣

有的房东自己修，有的自己找熟悉的handyman修，能省不少啊

william19831003

500