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LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-7-3 21:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 LENNY_DONG 于 2017-7-3 20:14 编辑

2017年预算总结

几个有趣的亮点

1. MEDICARE LEVY 继续升高。请同学们不要认为有私人保险就可以不付这个税了，重要的话说三遍。

2. 把学费贷款收入要求降低，尽早还贷是王道

3.20000以内设备一次性抵扣延长，个人不喜欢，很鸡肋。

4.以前BUILDING INDUSTRY需要递交TAXABLE PAYMENT SUMMARY 延伸到快递和清洁，个人觉得参与预算的人有华人。。。开个玩笑

5.2018年7月1号开始，买新房，买家要HOLD GST交给ATO. 条款推行有意思。。。

6.去投资房的旅行支出不能申报

7。如果投资affordable housing ，CGT DISOCUNT可以达到60%

8.2017年5月9号后海外人士不再享有自住房免税优惠。已经持有物业延续到2019年6月底。CGT预扣税率提高到12.5%，房子价值从两百万降到75万

9. FIRST HOME SUPER SAVE,以前发生过，这次能活多久不知道了。没觉得有什么好讨论了。

10.房屋设备折旧将会被取消。房屋折旧依然还有。2017年5月9号前的不受影响，之后购买的二手房会受影响。一切以英文版注解为准

具体意见咨询你的会计，我就挑了几个觉得变化大说了一下

可能说的不完全对。有错误地方可以指正一下

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jane123456	+ 3	你太有才了
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CPA&REG TAX AGENT

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-7-3 21:43 |显示全部楼层

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房屋设备折旧被取消是什么时候开始？不能折旧以后怎么办？

aboutime

皮靴族

发表于 2017-7-3 22:51 |显示全部楼层

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51页，慢慢读

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-7-6 13:39 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2017-7-3 20:43
房屋设备折旧被取消是什么时候开始？不能折旧以后怎么办？

2017年5月9号后买的旧房子

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CPA&REG TAX AGENT

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-7-6 14:09 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2017-7-6 12:39
2017年5月9号后买的旧房子

哦，谢谢：）那还好：P

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-7-14 16:57 |显示全部楼层

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这么好的东西竟然没人看。。。

难道标题不够长。。。

zhuye1123

皮靴族

发表于 2017-7-16 21:46 |显示全部楼层

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绑定

Echo0531

银靴族

发表于 2017-7-16 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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请教一个问题，5年前买的自主房，现在要转成投资房，我还需要请Bmt做个折旧report吗，这个情况房屋设备折旧没有变化吧。

emilychen_2017

布鞋族

发表于 2017-7-17 04:05 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2017-7-14 15:57
这么好的东西竟然没人看。。。

难道标题不够长。。。

挺好的我会去看感谢分享

28cba

皮靴族

发表于 2017-7-17 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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非常有用,楼主可以讲下退休金的变化吗?谢谢!

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-7-18 16:50 |显示全部楼层

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Echo0531 发表于 2017-7-16 22:39
请教一个问题，5年前买的自主房，现在要转成投资房，我还需要请Bmt做个折旧report吗，这个情况房屋设备折旧 ...

需要的哈

折旧有变化，因为房子老了5年了

希望回答了你的问题

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CPA&REG TAX AGENT

细腻

铜靴族

发表于 2017-7-18 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢楼主。非常实用。

whitebeach

皮靴族

发表于 2017-7-18 18:22 |显示全部楼层

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感谢分享

zz_is_here

布鞋族

发表于 2017-7-18 20:21 |显示全部楼层

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感谢分享

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-7-20 12:14 |显示全部楼层

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2017 年7月1号开始

可以自已付养老金，申请税务减免

Taking effect from 1 July 2017, the 10% income test rule will no longer apply, and all Australians will be able to make tax-deductible super contributions.

CPA&REG TAX AGENT

kolinxu

白金靴族

发表于 2017-8-19 21:08 |显示全部楼层

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楼主能否解释下第一条啥意思啊？

MEDICARE LEVY

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-8-23 11:39 |显示全部楼层

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kolinxu 发表于 2017-8-19 20:08
楼主能否解释下第一条啥意思啊？

MEDICARE LEVY

MEDICARE LEVY 这个税还要增加哈

CPA&REG TAX AGENT

cdrome

木屐族

发表于 2017-9-10 02:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cdrome 于 2017-9-10 01:26 编辑

谢谢分享！

alee88

木屐族

发表于 2017-9-10 02:26 |显示全部楼层

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dogsfamily

铜靴族

发表于 2017-9-11 18:00 |显示全部楼层

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谢谢分享和解释！

stella_hq

金靴族

发表于 2017-9-13 12:19 |显示全部楼层

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7。如果投资affordable housing ，CGT DISOCUNT可以达到60% 这条啥意思啊。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-9-13 18:39 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2017-9-13 11:19
7。如果投资affordable housing ，CGT DISOCUNT可以达到60% 这条啥意思啊。

应该是一种类同于以前NRAS产品的房子吧

租金比市面低出租

卖的时候CGT可以免60%

CPA&REG TAX AGENT

skymax

光脚族

发表于 2018-1-20 11:21 |显示全部楼层

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买了私人保险还有可能交medicare levy是怎么回事？楼主可以解释一下下不

cansee

皮靴族

发表于 2018-1-21 08:01 来自手机 |显示全部楼层

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私人保险免除的是Medicare surcharge，Medicare levy是在当年的应税收入基础上收的。除非收入过低，没有减免的可能。

Rabu1129

草鞋族

发表于 2018-1-21 10:46 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2017-9-13 18:39
应该是一种类同于以前NRAS产品的房子吧

租金比市面低出租

簡易點就是你買的房專門出租給低入階層

Rabu1129

草鞋族

发表于 2018-1-21 10:47 |显示全部楼层

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cansee 发表于 2018-1-21 08:01
私人保险免除的是Medicare surcharge，Medicare levy是在当年的应税收入基础上收的。除非收入过低，没有减 ...

Levy 就是基本醫療福利收費

Surcharge 就是你賺的太多又沒買私保便再打更多的稅

Rabu1129

草鞋族

发表于 2018-1-21 10:49 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2017-7-20 12:14
2017 年7月1号开始

可以自已付养老金，申请税务减免

Taking effect from 1 July 2017, the 10% income test rule will no longer apply, and all Australians will be able to make tax-deductible super contributions.

我覺得中文有點誤導 , 因為純打工的一直也是可以的, 只是10% RULES 的問題

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2018-1-21 14:46 |显示全部楼层

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Rabu1129 发表于 2018-1-21 09:49
Taking effect from 1 July 2017, the 10% income test rule will no longer apply, and all Australians ...

纯打工怎么可以？

你要通过HR 支付工资的时候做SALARY PACKAGE

而且有时候雇主会利用这个漏洞降低SG 支付数额。

CPA&REG TAX AGENT

Rabu1129

草鞋族

发表于 2018-1-21 15:14 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2018-1-21 14:46
纯打工怎么可以？

你要通过HR 支付工资的时候做SALARY PACKAGE

嗯, 我一時腦進水 XD

gcc

铜靴族

发表于 2018-1-22 13:30 |显示全部楼层

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Mark

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