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[地区选择] 关于布村Mansfield学区房 [复制链接]

frankzhao

草鞋族

发表于 2017-7-1 22:31 |显示全部楼层

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今天我去看拍卖 51 Morialta Street, Mansfield。来的人挺多，但最后拍不出，到底什么原因？请内行朋友说说。

uty

皮靴族

发表于 2017-7-1 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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布村也拍卖啦？

ergon

皮靴族

发表于 2017-7-2 02:21 |显示全部楼层

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布村也拍卖啦

jason629

皮靴族

发表于 2017-7-2 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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拍到多少？

rose2017sy

皮靴族

发表于 2017-7-2 09:54 |显示全部楼层

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现在房地产市道不好，流拍很正常

ARACT

金靴族

发表于 2017-7-2 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2017-7-2 09:08 编辑

Mansfield,15年的成交价在55-60w；16年在60-65w；17年，合理预期应该在65-70w，但是LJ Hooker来了，卖家预期... ...
这个房子要价70-75w，应该不难卖

ARACT

金靴族

发表于 2017-7-2 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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Wishart这房子，上上周拍的125.6w。
Mansfield的卖家预期，现在比Wishart还高

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frankzhao

草鞋族

发表于 2017-7-2 22:15 |显示全部楼层

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47年楼拍到74.5万，但业主要79万，请各位大神估算一下应值多少？

朝花夕拾杯中酒

金靴族

发表于 2017-7-2 22:20 |显示全部楼层

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不便宜了。非那里不可吗？

cly28303012

皮靴族

发表于 2017-7-3 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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frankzhao 发表于 2017-7-2 21:15
47年楼拍到74.5万，但业主要79万，请各位大神估算一下应值多少？

我觉得这房子也就75万了，再高不值了，主卧不带卫浴是房价上不去的理由。这房09年51W买的，房东预期估计在78，79W因为去年年底wishart一个类似的房子卖了78万多，不过那个貌似有主卧

bayswaterresort

布鞋族

发表于 2017-7-3 08:19 |显示全部楼层

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这房子一看就是给投资客的啊，楼上楼下两个厨房，楼下隔了好几个房间。自住的不会喜欢。现在这银行政策，针对投资客，所以投资的现在都很谨慎。。不是占大便宜，不会出手的。

ARACT

金靴族

发表于 2018-10-4 08:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2018-10-4 07:02 编辑

谜底揭晓，此房在当月以80万价格成交

https://www.realestate.com.au/pr ... -mansfield-qld-4122

zhenyu1984

皮靴族

发表于 2018-10-4 20:03 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2018-10-4 07:00
谜底揭晓，此房在当月以80万价格成交

https://www.realestate.com.au/property/51-morialta-st-mansfi ...

那看来房市还是在上涨呀
一点都没跌呀

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