房客退房时花园里留下好多垃圾

wilson77

房客退房时花园里留下好多垃圾，狗粪+生活垃圾。没经过我同意，把我家花园改造了，篱笆围了一圈养狗，留下无数垃圾。

中介问我 bond扣多少呢？  我想还是找人估价，看新足迹有人推荐 .airtasker 和 service seeking，这上面的人修理后，开收据吗？如果万一没修好，有保障吗？因为我都没用过，请大家指点下。
还是直接找公司报价来修呢？

owner

你每个项目做三个报价，取中间值扣钱。或者直接叫中介给你全搞定。

kingstone

自己把垃圾清理了不就行了？

wilson77

kingstone 发表于 2017-6-14 11:22
自己把垃圾清理了不就行了？

太多了，不是一点点

wilson77

owner 发表于 2017-6-14 11:11
你每个项目做三个报价，取中间值扣钱。或者直接叫中介给你全搞定。

网上找人报价可以吗？是不是一定要有收据的？

owner

wilson77 发表于 2017-6-14 11:29
网上找人报价可以吗？是不是一定要有收据的？

网上找人发给你quote。邮件短信什么都行。你先拍好照片做证据保全。如果房客告你，你马上反诉，要求更高赔偿（比如加上rent loss）再提交入住时的condition report，照片和报价就行了。准赢。（rent loss不会被支持，只是反诉加筹码）
一定要反诉。

wilson77

owner 发表于 2017-6-14 11:43
网上找人发给你quote。邮件短信什么都行。你先拍好照片做证据保全。如果房客告你，你马上反诉，要求更高 ...

好的，好专业的解答，我也要做到有理可依。

chainray

看样子bond金不够，也许要走保险了

wilson77

chainray 发表于 2017-6-14 12:53
看样子bond金不够，也许要走保险了

保险我也买过啊，买的是terrisheer 的landlord and building 的保险，这个保险保吗？

owner

wilson77 发表于 2017-6-14 13:11
保险我也买过啊，买的是terrisheer 的landlord and building 的保险，这个保险保吗？ ...

可以保。但我觉得bond应该够。听起来不是多大的活。

dows026

闹心

yanyangtian

同情。如今租客都是爷，房东都是孙子

wilson77

是啊，好烦