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[行情讨论] 请问自主房有Land tax？ [复制链接]

igotowhere

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禁止发言

发表于 2017-6-13 15:50 |显示全部楼层

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最近想买一个便宜点的HOUSE自主，
看政府的网站写的是

If you own property, you may have to pay land tax. However if you live in your own home, it is generally exempt

所以自主房是没有Land tax的？对吗？

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vickyvicky

银靴族

发表于 2017-6-13 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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新州有澳洲国籍或PR呆了200天的居民没有。

peggytan

木屐族

发表于 2017-6-13 17:01 |显示全部楼层

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大哥，你这英文，own不带表自住只是代表你是房东而已。投资房才用交land tax 自住房只能是唯一一套房还有别的问题么

elena2000121

铜靴族

发表于 2017-6-13 17:03 |显示全部楼层

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自己住没有，如果出租即使只有一套房也得交。

ilovmd

金靴族

发表于 2017-6-13 18:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilovmd 于 2017-6-13 18:23 编辑

Principal place of residence

Your principal place of residence is generally exempt from land tax. You can usually only claim an exemption for a principal place of residence on 1 property.

这个才是不用交地税的，是你自己自住的，不管你own多少个你只能自住一个！

而且如果你的自住的房子的land value 大于$3,357,000，你还要交地税的，不过这个可能只有有钱的人住那种超过5百万以上的房子的人才用交吧
下面是官方网上的例子：

Premium land tax calculation

Use the following formula to calculate premium land tax: (A minus B) multiplied by C plus D = Total premium land tax payable.

A is the total land value $3,881,000
B is the premium land tax threshold $3,357,000
C is the land tax rate 2%
D is the basic land tax payable $45,028
Total premium land tax payable on total land value of $3,881,000 is: ($3,881,000 minus $3,357,000) multiply by 2% plus $45,028 = $55,508.