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[日常管理] 租客的选择 [复制链接]

fayefaye

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发表于 2017-4-25 12:44 |显示全部楼层

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本人一不小心在一个不咋的区买了个房子，中介给了3个租客的申请
1 租客1- 白人夫妇，3个小小孩，仓库工和老师，在前个房子租了3年，说现房东要装修，所以要搬家
2 租客2- 包头党，4个小小孩，机场安检和家主。我想不考虑了。
3 租客3- 老年夫妻加一成年女儿，妻子在养老院工作了30年，女儿有工作但是工资很低。问题来了，他们的现房东是Dept of Housing. 他们本身的姓应该是岛国人。居然丈夫没有在申请人名单上。和这样的人签约有问题吗？会我以后卖房子时，把房子弄得一团糟啊？或赖着不走啊？
俺从来不熟悉这区，求大神们出出主意吧。分分伺候

小胖子吃辣肉面

银靴族

发表于 2017-4-25 12:49 |显示全部楼层

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happysage

皮靴族

发表于 2017-4-25 12:59 |显示全部楼层

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我会选1. 有稳定工作而且在上一家住的时间比较长。包头党和岛国

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tarantotaranto

皮靴族

发表于 2017-4-25 13:02 |显示全部楼层

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jenny1994

银靴族

发表于 2017-4-25 13:10 |显示全部楼层

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vivovivo

皮靴族

发表于 2017-4-25 13:49 |显示全部楼层

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1,让中介每半年一次inspection report，不许偷懒

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潜水老虎

金靴族

发表于 2017-4-25 13:55 |显示全部楼层

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包头也还好吧

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dingl

皮靴族

发表于 2017-4-25 14:18 |显示全部楼层

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背景都看不出什么来，只能拼人品看运气了。那里人都有好坏之分

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peggy2015

银靴族

发表于 2017-4-25 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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选1

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微妙

皮靴族

发表于 2017-4-25 18:24 |显示全部楼层

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选第一个

smartcareful

草鞋族

发表于 2017-4-25 18:42 |显示全部楼层

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garysu

金靴族

发表于 2017-4-25 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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主要靠保险

GAMUM

银靴族

发表于 2017-4-25 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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岛国人比中东人更不好租，看来第一个好点。

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fayefaye

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发表于 2017-4-26 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2017-4-25 17:50
岛国人比中东人更不好租，看来第一个好点。

你有经验？我咋觉得百人难搞啊

nis5

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发表于 2017-4-26 10:18 |显示全部楼层

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还用发帖吗？为何不选1？

nis5

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发表于 2017-4-26 10:19 |显示全部楼层

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fayefaye 发表于 2017-4-26 09:12
你有经验？我咋觉得百人难搞啊

白人再难搞，还是多少讲点法律的。最多让你修点东西。总比毁了你的房子强。

luluandmicky

木屐族

发表于 2017-4-26 10:21 |显示全部楼层

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租房难道没有credit check的服务么？就凭上面的信息，完全是买彩票啊

tasl

皮靴族

发表于 2017-4-26 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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租国人吧

fayefaye

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发表于 2017-4-26 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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nis5 发表于 2017-4-26 09:19
白人再难搞，还是多少讲点法律的。最多让你修点东西。总比毁了你的房子强。 ...

我咋看到电视上TRASH房子的都是白人啊

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-4-26 11:58 |显示全部楼层

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1然后买好房东保险

GAMUM

银靴族

发表于 2017-4-26 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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fayefaye 发表于 2017-4-26 09:12
你有经验？我咋觉得百人难搞啊

对啊！之前在银行镇的房子，就是这样。他们的普遍智商比我们低，平时没事的时候还好说话，一旦有问题，非常难沟通，而且一旦上了tribunal,因为他们的background,就会更倾向于他们。

fayefaye

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发表于 2017-4-26 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家。和中介沟通后，选了1。

clarkzm

皮靴族

发表于 2017-4-26 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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坚决不要岛国人

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