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楼主:caller

[财务贷款] 首付，月供多少才能做到房租能cover掉月供? [复制链接]

zeter

皮靴族

发表于 2017-4-9 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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caller 发表于 2017-4-9 08:19
无论什么身份都不给吗？

给的，只是有各种限制，不像以前那么容易。

caller

木屐族

发表于 2017-4-9 09:41 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-4-9 08:37
你是海外收入，即使是RP或者公民，银行也不给贷款。如果你现在买悉尼墨尔本房子，想要租金够还贷款，首付 ...

这个规定还真不知道。

VchatSydBieShu

布鞋族

发表于 2017-4-9 10:32 |显示全部楼层

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caller 发表于 2017-4-9 08:19
无论什么身份都不给吗？

是啊，银行基本没戏，除非是特别牛逼的公司，基金贷款的话申请费就是贷款额的4%

悉

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-4-9 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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大家真没必要浪费时间在这个帖子上了，LZ自己买房，知道的信息是0，连海外收入不好贷款都不知道，还妄想什么资金cover贷款。甘蔗没有两头甜，lz你在国内好好呆着吧。

caller

木屐族

发表于 2017-4-10 09:34 |显示全部楼层

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moonlanding 发表于 2017-4-9 09:36
大家真没必要浪费时间在这个帖子上了，LZ自己买房，知道的信息是0，连海外收入不好贷款都不知道，还妄想什 ...

不懂才来请教。对人这么刻薄啊？

小青年

铜靴族

发表于 2017-4-10 09:38 |显示全部楼层

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贷多少钱

aaronshady2

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发表于 2017-4-10 09:52 |显示全部楼层

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悉尼房子涨成这样，还算什么cover不cover，不懂楼主的point是什么。

qubonnie

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发表于 2017-4-10 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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最大化租金就可以

Wallaw

皮靴族

发表于 2017-4-10 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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主要是你连最基本的贷款信息都不知道，还翻出Hurstville 4-50万的房子，就是连房屋买卖租售的情况都不掌握，就别瞎凑和了，投资些自己知道懂的更靠谱

caller

木屐族

发表于 2017-4-10 17:54 |显示全部楼层

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Wallaw 发表于 2017-4-10 09:02
主要是你连最基本的贷款信息都不知道，还翻出Hurstville 4-50万的房子，就是连房屋买卖租售的情况都不掌握 ...

不是投资啊，是将来自住的。

aowu

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发表于 2017-4-10 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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moonlanding 发表于 2017-4-9 09:36
大家真没必要浪费时间在这个帖子上了，LZ自己买房，知道的信息是0，连海外收入不好贷款都不知道，还妄想什 ...

楼主完全不了解市场，和他说话就是鸡同鸭讲。
建议楼主自己过来了解之后再说吧

Wallaw

皮靴族

发表于 2017-4-10 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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caller 发表于 2017-4-10 16:54
不是投资啊，是将来自住的。

还是等你人过来了再说吧，不然现在连贷款都办不下来

他乡是故乡

皮靴族

发表于 2017-4-10 23:37 |显示全部楼层

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隔山买牛

caller

木屐族

发表于 2017-4-11 00:59 |显示全部楼层

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Wallaw 发表于 2017-4-10 18:33
还是等你人过来了再说吧，不然现在连贷款都办不下来

网上先了解了解吧。

折翅的飞鱼

皮靴族

发表于 2017-4-11 16:21 |显示全部楼层

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这很容易算吧。算算你要交的利息和你能收到的租金不就知道了？

louice2217

皮靴族

发表于 2017-4-11 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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房租要到贷款额的千分之一，就可以了

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