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[财务贷款] non bank loan, what could be the risk ? [复制链接]

hereIam

木屐族

发表于 2009-1-16 22:13 |显示全部楼层

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Assued Home Loan offers 3.99(12month Fix ), variable 5.99
no any monthly fee, ongoing fee
http://www.assuredhomeloans.com.au/
我问他们为什么能提供比银行更优惠的rate，回答说他们找的是non bank lender。
客户是直接跟Assued签合同，设立帐户（default is loan account + 100% redraw offset account).他们还有Visa Card, ATM Access等等，跟银行的产品都差不多。
但总感觉会有占小便宜，吃大亏的风险。有经验的TZ，给点意见？

wil

皮靴族

发表于 2009-1-16 22:21 |显示全部楼层

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其实还好吧，一些小non-bank会提供一些更好的offer，否则怎么跟大银行抢生意？要说风险，也就是如果倒闭的话，non-bank可能会倒的更快吧

zhengtao

银靴族

发表于 2009-1-16 22:22 |显示全部楼层

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他们网站上查不到详细信息。
将来如果你要转走，费用是怎么收的？？？有的公司按比例和年费来算，会比较高。

qqyang

银靴族

发表于 2009-1-16 22:23 |显示全部楼层

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风险主要是non-bank lender在现在这样的金融危机的情况下，筹集资金的来源可能不如bank丰富，成本可能会比bank高，造成以后央行cash rate cut他们可能pass的会比bank少。

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Be nice, be calm.

wil

皮靴族

发表于 2009-1-16 22:24 |显示全部楼层

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个人觉得现在3.99蜜月期fix一年不太好，variable会更灵活一些，rbs降息呼声这么高，今年利息有望见底，到时fix 5年岂不更爽？

qqyang

银靴族

发表于 2009-1-16 22:24 |显示全部楼层

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贷款这个事情，傍大款一般比较好，跟买保险一样。

hereIam

木屐族

发表于 2009-1-16 22:50 |显示全部楼层

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原帖由 wil 于 2009-1-16 22:24 发表
个人觉得现在3.99蜜月期fix一年不太好，variable会更灵活一些，rbs降息呼声这么高，今年利息有望见底，到时fix 5年岂不更爽？

yes, the broker recommends the variable.

Artcore

银靴族

发表于 2009-1-17 07:18 |显示全部楼层

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除了利息, 还要比价其他费用和其他服务, 如offset, redraw, etc.

hereIam

木屐族

发表于 2009-1-18 12:25 |显示全部楼层

回复 8# 的帖子

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Thanks!
I'll come back to share my final decision and experience later.

mayamaya

皮靴族

发表于 2009-1-19 15:55 |显示全部楼层

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lz 现在怎样啦？

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