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楼主:腰花儿

[地区选择] 3 Louise Way Cherrybrook NSW 2126 [复制链接]

腰花儿

铜靴族

发表于 2017-4-24 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2017-4-24 22:24
其实我挺喜欢这样的房子的。说真的，房子还很新，什么时候才要重建啊。不用担心太多。到时候最多真个社区 ...

有个院子挺好
相对安全安静，没啥外人
小朋友在家门口玩玩也相对放心
买房都得是第一感觉，看多了越看越犹豫
有时候就得感情用事

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2017-4-24 23:30 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2017-4-24 22:26
有个院子挺好
相对安全安静，没啥外人
小朋友在家门口玩玩也相对放心

没有院子但社区做得漂亮也很不错的。我上次去一个靠近小溪未来火车站的小社区看朋友，哇塞，好羡慕啊。公共花园做得如画般美丽，比我家后院漂亮多了。我都想和他换房子了

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

望着天空

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发表于 2017-4-25 08:20 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2017-4-24 22:22
搜一下community house，记得论坛里讨论过
地房子都是独立的都是自己的
只不过有公共的设施，需要维护

原来这样，我孤陋寡闻了

望着天空

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发表于 2017-4-25 08:23 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2017-4-24 21:31
近几十年有些大地分割了造house，title分割了，大家出钱维护公共区域

原来这样，受教了

Hq2006

木屐族

发表于 2017-4-25 08:32 |显示全部楼层

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看看domain上的出租信息，貌似2M的房子只能租8，9百，租房比买房合适呀

QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-4-25 22:04 |显示全部楼层

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community house可以理解为没有公共墙的town house，外墙刷个不同颜色都不行，除非大家都同意

腰花儿

铜靴族

发表于 2017-4-25 22:16 |显示全部楼层

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QQ-xn 发表于 2017-4-25 21:04
community house可以理解为没有公共墙的town house，外墙刷个不同颜色都不行，除非大家都同意 ...

确实有这方面的局限
但是好好房子，刷外墙干啥，一般都是板子的才刷墙吧

望着天空

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发表于 2017-4-26 08:51 |显示全部楼层

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QQ-xn 发表于 2017-4-25 21:04
community house可以理解为没有公共墙的town house，外墙刷个不同颜色都不行，除非大家都同意 ...

没有公共墙的TH是VILLA，也是集体所有的土地。这个是独立所有的土地，本质就不一样。

QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-4-26 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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望着天空发表于 2017-4-26 07:51
没有公共墙的TH是VILLA，也是集体所有的土地。这个是独立所有的土地，本质就不一样。 ...

你在新州还是维州？

QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-4-26 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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新州说的villa一般是单层，th是两层，因为密度限制，跟有没有公用墙没关系；再说地，地契上的是你自己的地，但是公用的部分不是。community house的你自己部分也是你的，但是地的价值有限制，因为邻居不同意你啥也做不了。再打个比方，如果被rezone了，大多数人对价格不满意，就你同意也没用，所以说价值有限制