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[其他讨论] 请教商业的应如何选,在楼内的适合做什么生意? [复制链接]

发表于 2017-3-21 23:03 |显示全部楼层
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最近在看商业的,53平,要39万2,不临街,是在楼内部的,临街的大些,要价60万左右,认为风险大些,所以选了小的楼内的,
地址在堪培拉,近市中心,新修的轻轨在楼外有一站,
今天刚选,还没交任何钱,对商业的没经验,不知道选的对不对?如果选了,可能租给什么生意或做什么生意?请教于有经验的大侠。
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发表于 2017-3-22 06:37 来自手机 |显示全部楼层
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临街肯定潜力比楼内的大啊 为何价格相差1/3情况下不选临街呢?

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发表于 2017-3-22 08:00 |显示全部楼层
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谢谢您的回复
主要是价钱问题。没有把握贷到60万的款,而40万以内就没有问题,风险也小些

发表于 2017-3-22 08:42 来自手机 |显示全部楼层
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flydragon68 发表于 2017-3-22 08:00
谢谢您的回复
主要是价钱问题。没有把握贷到60万的款,而40万以内就没有问题,风险也小些


同意情况下 能上肯定上沿街的 人流量不一样 租金什么的都不一样

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发表于 2017-3-22 09:30 |显示全部楼层
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你要看看楼内的店多不多,太少了会不成气候没有生意。楼上是居民还是办公楼,办公楼的话可以作吃的喝的生意,但有的生意又要有油池抽风 设备许可。。。

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发表于 2017-3-22 19:54 |显示全部楼层
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登陆 发表于 2017-3-22 09:30
你要看看楼内的店多不多,太少了会不成气候没有生意。楼上是居民还是办公楼,办公楼的话可以作吃的喝的生意 ...


楼内有约10家店,楼的一部分是HOTEL,楼上是居民楼也在卖
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发表于 2017-3-22 20:07 |显示全部楼层
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首选咖啡店。

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发表于 2017-3-22 20:20 |显示全部楼层
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登陆 发表于 2017-3-22 20:07
首选咖啡店。


谢谢回复,今天没分了,明天补上。
听售楼的中介说好几家准备做咖啡店,所以他不推荐咖啡,我问做按摩店怎样,因为合伙投资的人一直想开按摩店,他说没有太多按摩店,应该不错,还说在市中心有几家,但因是门脸房,租房价格高,所以收的费用也高。

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