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[地区选择] 100左右的房子投资 [复制链接]

啦啦啦啦

皮靴族

发表于 2017-3-8 09:00 |显示全部楼层

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现在想买100w左右的房子投资
大家推荐一下有哪些区投资回报率高一些？再权衡房子升值潜力？
集思广益，远东house好吗？比如boronia，bays water，knoxfield？
Chaddy和wheelers hill的破房如何？
在猫儿本

hongji

臭鞋族

发表于 2017-3-8 09:52 |显示全部楼层

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keysborough新区买两块空地

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啦啦啦啦

皮靴族

发表于 2017-3-8 11:20 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2017-3-8 10:52
keysborough新区买两块空地

这个区投资回报率和升值潜力如何？

hongji

臭鞋族

发表于 2017-3-8 11:27 |显示全部楼层

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啦啦啦啦发表于 2017-3-8 12:20
这个区投资回报率和升值潜力如何？

我的理解是你的预算在哪都不是很理想，也就一个th的价格去找house，还不如在keysborough50万的地买两个放着亏空退税。东南新房唯一的洼地了，现在最新release的土地价格要接近1500一平米了吧，我14年9月买的时候895。等有钱了也可以盖新房也可以出售空地。

不以恶小而为之,不以善小而不为

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-3-8 11:52 |显示全部楼层

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投资回报率高的House在远郊，公寓到处都是

增值潜力大的在天朝，如果非要在墨尔本的话就是去选那些华人大妈聚居区就行了

啦啦啦啦

皮靴族

发表于 2017-3-8 13:57 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2017-3-8 12:52
投资回报率高的House在远郊，公寓到处都是

增值潜力大的在天朝，如果非要在墨尔本的话就是去选那些华人大 ...

House远郊, 远东house好吗？比如boronia，bays water，knoxfield？

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-3-8 14:44 |显示全部楼层

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啦啦啦啦发表于 2017-3-8 14:57
House远郊, 远东house好吗？比如boronia，bays water，knoxfield？

我觉上述这三个区由于房价已经涨到70万以上，丧失了投资汇报率的优势，但有可能增加了增值的潜力

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参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

啦啦啦啦

皮靴族

发表于 2017-3-9 10:46 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2017-3-8 15:44
我觉上述这三个区由于房价已经涨到70万以上，丧失了投资汇报率的优势，但有可能增加了增值的潜力 ...

Do you think Chaddy and wheelers hill still have the potential to investment?
With the close distance to the city/other nice suburb, you still can find some block with really old house under 1m.

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-3-9 11:16 |显示全部楼层

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啦啦啦啦发表于 2017-3-9 11:46
Do you think Chaddy and wheelers hill still have the potential to investment?
With the close dista ...

in that case ,yes, anything under 1m with a big land in close-to-city suburbs is worth to consider for capital gains

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