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[其他信息] 请问Land Tax是按年交还是按月交？ [复制链接]

wdmznzd

白金靴族

发表于 2017-2-28 00:41 |显示全部楼层

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如果我的投资房在一年中有一半时间自住，另一半时间出租，land tax 是交一年的，还是半年的？谢谢先。

vickyvicky

银靴族

发表于 2017-2-28 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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半年交

wdmznzd

白金靴族

发表于 2017-2-28 07:56 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2017-2-28 07:51
半年交

但是以前我这样做的时候被告知是要按年交。

阅读之前，没有真相

在希望的田野上

皮靴族

发表于 2017-2-28 07:59 |显示全部楼层

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分期也可一次。一次的有点折扣

wdmznzd

白金靴族

发表于 2017-2-28 08:05 |显示全部楼层

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在希望的田野上发表于 2017-2-28 07:59
分期也可一次。一次的有点折扣

不是问分期付款的问题，而是想知道land tax是如何计算的。如果一年中有3个月出租，9个月自住，这个land tax 是不是就交四分之一？

阅读之前，没有真相

在希望的田野上

皮靴族

发表于 2017-2-28 09:09 |显示全部楼层

wdmznzd 发表于 2017-2-28 08:05
不是问分期付款的问题，而是想知道land tax是如何计算的。如果一年中有3个月出租，9个月自住，这个land t ...

打电话问，有 landtax 网站。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2017-2-28 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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在希望的田野上发表于 2017-2-28 09:09
打电话问，有 landtax 网站。

打电话问过，也问过会计师没有人可以给出肯定的回答，说的都是模模糊糊。打电话问得到的答案是只看每年的一月一日这个房子是自住还是出租。如果是出租下一年就要交一年的land tax. 会计师说他同意这个观点但是不肯定，因为land tax也不归他管。这不才到这里问问。

阅读之前，没有真相

hxyconan

银靴族

发表于 2017-2-28 12:49 |显示全部楼层

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半年, 如果申请更改需要十周吧。你来得及的话，可以去osr 申请更改，然后再交新的数字。不过去年的今年3月好像就due了。估计你来不及更改了。所以你可以安装税单上的交。然后同时去申请改动。退回的部分自动滚动到下一年的balance 上。或者clear 以后申请退回到bank account.

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

footy

皮靴族

发表于 2017-2-28 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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哪个州? 维州的话如果去年12月31日是投资房就按全年交，没有pro rata adjustment。其他州不清楚

wdmznzd

白金靴族

发表于 2017-2-28 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2017-2-28 12:49
半年, 如果申请更改需要十周吧。你来得及的话，可以去osr 申请更改，然后再交新的数字。不过去年的今年3月 ...

那如果我去年7，8，9三个月临时租出去了，我是不是可以不改，也就不用交land tax 了呢？

阅读之前，没有真相

wdmznzd

白金靴族

发表于 2017-2-28 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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footy 发表于 2017-2-28 12:52
哪个州? 维州的话如果去年12月31日是投资房就按全年交，没有pro rata adjustment。其他州不清楚 ...

这是我上次打电话问他们时得到的回复，我在NSW.

阅读之前，没有真相

hxyconan

银靴族

发表于 2017-2-28 13:43 |显示全部楼层

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wdmznzd 发表于 2017-2-28 13:03
那如果我去年7，8，9三个月临时租出去了，我是不是可以不改，也就不用交land tax 了呢？ ...

交不交。看osr的bill。上面是多少就是多少。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

大懒猫

木屐族

发表于 2017-3-3 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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wdmznzd 发表于 2017-2-28 13:03
那如果我去年7，8，9三个月临时租出去了，我是不是可以不改，也就不用交land tax 了呢？ ...

好像挺多人这种情况都没有交

巧克力的草莓糖

铜靴族

发表于 2017-3-3 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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12月31日那天不是投资房不用交

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